※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
: ※ 引述《phcebus (菲比斯)》之铭言：
: : 连结：
: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190829001972-260410?chdtv
: : 内文：
: : 全国创举！高雄人买高雄宅 房贷40年利率1.6％
: : 11:312019/08/29
: : 工商 颜瑞田 、高雄
: : 高雄市政府都发局与高雄银行（2836）携手合作，提供设籍高雄的高雄人，首购高雄市区
: : 的房子，将可享有最长40年的房屋贷款期限，最高可贷80％，比目前金融市场提供的平均
: : 贷款年限22年高出许多，属于全国首创的房贷最高年限，而且，利率只有1.60％，如果以
: : 贷款金额500万元试算，每月本息摊还金额只要14,110元，大幅降低购屋族的还款压力。
: : 高雄都发局长林裕益与高雄银行副总经理徐翠梅29日宣布，从今年9月开始，将推出“安
: : 居高雄，市民首购优惠房贷专案”，凡是设籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭“首购高雄
: : 宅”，就可享有超低房贷利率1.6%起，贷款年限最长可达40年，贷款成数最高80％，9月
: : 中旬开始受理申贷，大幅减轻高雄市首次购屋族的贷款压力。
: : 高雄都发局长林裕益表示，台湾居住需求，南北大不同，为了尽量符合高雄市民的实际需
: : 要，陆续推出“六项辅助住宅方案”，继住宅补贴、包租代管辅助方案之后，高市府了解
: : 不少青年渴望能购屋成家，也知道有很多年轻家庭，想买下“起家厝”首购族的心情。
: : 林裕益指出，都发局检视高雄历年来平均房贷大数据，并研析2018年新增购屋贷款的平均
: : 核贷金额、利率、成数、贷款期数等资讯之后，征询多家银行配合提供优惠购屋方案的意
: : 愿，最后，获得高雄银行董事长朱润逢的支持与配合，愿意提拨10亿元额度，提供“优惠
: : 房贷专案”。
: : 林裕益和高雄银行副总经理徐翠梅异口同声说，这是全国首创的第一个案例，因为，目前
: : 金融市场的房贷年限最长只有30年，但，也因为许多创举，林裕益坦言，接洽协调各家银
: : 行配合意愿的过程，并不顺利，愿意配合者不多。
: : 高雄都发局住宅发展处长翁浩建说，“安居高雄，市民首购优惠房贷专案”可与今年度的
: : “自购住宅贷款利息补贴”一起搭配运用，“自购住宅贷款利息补贴”方案，贷款额度
: : 210万元，以邮局机动利率扣减0.533％，第一类弱势族群，房贷利率只要0.562％，第二
: : 类申请者，房贷利率只要1.137％。
: : 翁浩建表示，“自购住宅贷款利息补贴”方案使用之后，贷款额度不足的部份，则可申请
: : “安居高雄，市民首购优惠房贷专案”。
: : 他说，根据调查资料显示，高雄2018年金融机构对购屋申请的平均核贷金额约330万元，
: : 平均核贷利率约1.84％，平均贷款成数约62％，平均贷款期限为22年，因此，高市府推出
: : 的“安居高雄，市民首购优惠房贷专案”，条件都是最优的。
: : 心得：
: : 秃子发财首部曲~
: : 高雄炒房发大财!
: : 还不赶快贷起来!
: : 高雄又老又穷,房价炒高
: : 建商就不穷了!
: 这样单身没子女的 在房贷期间挂了 不就不用还了 变银行呆帐
: 这样搞的话 不如推个永不到期的房贷 每月还100台币如何？
: 房价会井喷到天上去吗？
重点不是在单身没子女
而是在房子的价值
如果是买三四十年以上的老公寓
应该就不适用这个优惠方案了
这个方案表面上优惠的对象是市民
其实是优惠建商
以前这笔钱是建商的成本
现在变成市府的预算
不提高相关的税金降房价
却延长贷款年限或降低贷款利率帮建商炒高房价
国民党执政真的就是房价保证
好像可以准备买进高雄建商的股票了