上次去看板桥莒光路上的预售屋 "文化兴"
主打大坪数, 户数少(17楼46户)
虽然是预售屋, 但比较之下觉得和附近的"国家文化馆" 类型比较相近
不过国家文化馆地点更好(在文化路上)
参考国家文化馆近两年实价登录落在59-61w/p
所以跟文化兴的代销出价时, 我们一开始先出59万 (14楼)
这时候代销小姐拿出一张像上课讲义的东西, 里面有用铅笔写的一些算式
她说是她们开卖前上课的时候建商跟他们说的成本价, 上面刚好就是写59万
而且她说前一天刚成交4楼, 也是59万
14楼又一定比较贵, 所以叫我们一定要再加
后来加到60.5万, 代销小姐说价钱还是差太多了没得谈
后来我们就放弃了, 但一星期之后代销公司有再一直打电话来说还可以再谈看看
不过因为我们又有新的标的了, 所以就没再去看
但代销一直到看过之后两个星期都还有再打电话来
虽然已经没有要买了, 但还是蛮有兴趣这样的手法到底代表什么意思?
※ 引述《timg6668 (habe)》之铭言：
: 代销手上是不是都会有一张建案的底价单
: 上面的价格是他能给客人的最低价吗
: 还是还有谈的空间?
※ 引述《timg6668 (habe)》之铭言：
: 代销手上是不是都会有一张建案的底价单
: 上面的价格是他能给客人的最低价吗
: 还是还有谈的空间?