※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 台湾为何炒房的人多? 原因道理很简单,炒房不管当成投资,还是事业都是有利可图,
: 至于为何炒房会有利可图? 原因一样很简单,低廉的利率税率等成本支出,
: 和政策对于地产业的放任坐大,甚至与地产商和金融业联合操控房价,
: 造成过往到现在强势的房价表现,想也知道投入炒房的人也就有增无减.
: 利率就不说了,目前央行只想降息不想升息,税率呢? 过去顶新鲑鱼返乡,
: 用200亿炒房炒地赚了191亿,税交不到10亿,这够夸张了吧,
: 至于政策呢? 台湾的经济奇蹟不断被以前的国民党夸大,
: 事实上当时台湾只是因为人工成本低加上战争阴影渐远,社会暂时安定,
: 所以才吸引了不少投资,而由农业转为工商业社会,进入都会区人口大增,
: 政府在那时候借机在都会区大搞土地重划,与地方仕绅联手炒作地皮,
: 同时开放侨外资进来投资,也因此房价在台湾脱离农业社会后就一路飙涨.
: 到了1980年代,台湾人工成本大增,实业面临瓶颈,政府做的也是大力振兴地产,
: 降息降税开放资金与建筑融资,同时党国也跟财团结合成为金权政体,
: 在政府与财团联手下,房价一涨就是4倍,即使支撑了内需力道,却也付出高房价代价
: 2004年开始,一样是一堆振兴房市政策,一下子降土增税,开放陆资,降遗增税,
: 房价又是一波大涨,房涨解决国库空虚,制造表面上好看的GDP,
: 也让地产对于GDP影响力变得更大,搞到后来一堆上市柜老板都把炒房当副业,
: 而且还跟地产商结盟形成炒房炒地共谋,大型地产商不只愈来愈有本钱与政府'呛声'
: 还能联合控制土地拉抬房价,百姓愈来愈买不起房与高房价高租金排挤实业政府当然知
道,
: 问题是台湾实业竞争力衰退,地产业又愈来愈坐大,政府又要税收与gdp,
: 又有能奈何呢? 只怕想打房也根本没办法打了.
这一串回复中，这一篇与其下的推文错的最夸张。
其他顶多是各有立场，跟先有靶还是先射箭的问题。
首先并不是什么因为只发展代工无法产业升级，也不是什么房地产冲GDP来支撑产业
这完全是错误的理解。
而是大家都在赚钱，满足温饱了之后，你就发现钱没有用了。
钱可以给你最好的食物，最好的享乐。
但总有人花不完，总有人不想花。
所以钱涌向不动产。
东京房地产泡沫之后，你有没有思考过钱跑哪里去了？
如果热钱回去自己的国家，也只是重复东京的泡沫。
还好这时候网络出现了。让热钱有地方投资。
网络还延续了发展开始遇到到瓶颈的电脑生命
你看看google值多少？ google的“实质资产”又值多少钱？
在google还没泡沫的时候，他其实就圈著了一大块热钱
接下来在网络泡沫化的时候，手机出现了。
热钱有了新的去处
在网络完全泡沫之前给了一个出口。
也延续了网络的生命
这是一个反复的过程。
只是目前有太多娱乐让你花钱，提倡信用卡消费也是同样的道理。
可惜世界上有些民族超爱买房产w
至于下一个是什么？
生化科技？虚拟实境？AI?
如果我知道还会在这里发废文吗？