各位前辈大家好！
小弟今年30有离开原生家庭独立生活的想法
目前完全新手小白的状态，前阵子在房版发问过
发现这里的前辈都蛮好的，很乐意分享经验
也大概爬了几天的文，稍稍抓出一些轮廓
之前发问，得到的回馈大多是说
要多(实地)看房取得经验
现在的问题是，该如何选择购屋地点？
这问题父母问我，一时也没办法给出准确的地点
购屋需求是一个人自住
暂不考虑结婚生子等其他家庭因素
坪数：20-25坪
屋龄：预售屋-20年内
格局：正两房
类型：户数公设越少越好希望不要社区大楼
目前家住永和22年电梯华夏(14户)
习惯了安静单纯的环境
经济能力
30岁、单身、工作在内湖上柜公司年收70无负债
目前存款有160、交通工具一台新劲战
综合以上条件推估，能买每坪单价30万左右
总价750万以内的物件吧？
尽管很想留在中永和，但这种条件应该是不可能吧？
撇除西边林口、三峡、树林、泰山、五股
北边淡水、西边超过汐止车站太偏远的地方
我还有什么地方能选吗？还是洗洗睡先别想了？
希望前辈们给小弟一点建议 谢谢
作者:
yivtfa (chyen)
2019-08-29 06:14:00南势角靠华夏附近可以买到
作者: water119 (water) 2019-08-29 07:25:00
中和旧ㄧ点的屋有机会
作者: Physerapb (Phys) 2019-08-29 07:45:00
内湖上班去买汐止啦
首先预售屋~20年内的屋龄 单价希望30万 台北市就别想
光林口 汐止你觉得看不上眼的建商新屋都难接近三十万林口建商撇开比较偏远路段的推案基本上都卖超过三十万所以除非你能接受你不能接受的地区不然真的只能洗洗睡
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-29 07:57:00汐止新屋都35再等你。中和有35的很多，但何必
作者:
tim0603 (直球胜负)
2019-08-29 08:09:00上新庄 汐止老公寓可以30内 下新庄似乎还会有20初头的 但是在内湖上班汐止比较适合
年收70万还撇除那些你可能买的起的人地方，真的洗洗睡了
就算你想买上面那社区 目前也没有你要的房型物件就是
可能先算一下自己能负担的贷款再来决定预算？租也没什么不好啊你可以用网站搜寻一下符合条件的建案 实际去看看几间就有底了
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-08-29 08:42:00新庄、汐止
作者:
bntimlin (AAAAAda)
2019-08-29 09:23:00你真的有做功课吗...我也小白才开始在慢慢看，都知道0交集了。这预算20年以上不要，偏远地带不要，就不用考虑买了。
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-08-29 09:27:00
内湖上班就汐止跟基隆
看到现在感觉洗洗睡的可能性比较大XD基于目前的人生经验及观念所设定的条件，如果前辈们觉得有欠考虑或不对的地方也请指教，让我知道该如何调整，谢谢
作者:
icolee (icolee)
2019-08-29 10:09:00再存几年直接买八年以下的成屋
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-08-29 10:17:00
租看存, 加油~
作者:
b954945 (步惊云)
2019-08-29 10:22:00基隆比较适合你
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2019-08-29 10:22:00这预算..不能开车买汐止，能开车买七堵、暖暖、安乐。
作者:
teiurei (努力燃烧脂肪中)
2019-08-29 10:31:00我觉得先找几个目标区域去租著住一段时间，除了继续存头款之外，开始独立生活也比较能知道实际的需求在哪里，万一近一两年工作有变动也有弹性可以调整
作者:
jecko (振作....)
2019-08-29 10:34:00五堵车站附近
作者:
kikooo (大潘)
2019-08-29 10:45:00捏上去吧 前几年会苦一点 不过买大一点如果不小心要结婚了也可以撑住不用换房
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2019-08-29 10:54:00不买车这工作地点和预算最理想就汐止了
作者:
tim0603 (直球胜负)
2019-08-29 10:54:00汐万路 高速公路旁那几个社区好像还有机会汐碇或水源 二十年左右的社区应该也有机会
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2019-08-29 10:55:0020年内屋汐止两房七百万应该不难找吧汐止交通烂，但工作内湖住新北市没几个能比汐止快而且在内湖上班的产业未来换工作高机率还是在内湖南港..
作者:
ssds (useful)
2019-08-29 11:05:00我也觉得自住先租熟悉环境卡好 除非是打算投资在卖后悔了回家住只要退租 损失比较小
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-29 11:09:00租吧
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-08-29 11:27:00存款太少，如果要华厦/屋龄20内/不要太偏远。建议再存一点钱建议先租再买，你这预算跟条件踏出去看看你就知道真的可以洗洗睡了
先租 然后钱拿去买中华电信或其他定存股 目标年收益3%试试看缴房贷的生活不然就看老1+1吧
说真的结婚才真的比较需要买房，夫妻一起努力也比较划算一个人的力量太弱了除非你真的很会赚，年收两百以上
非公寓，20年内750万又要2房，大概只剩汐止，不然去林口吧
作者:
Viannet (毛)
2019-08-29 12:10:00眼高手低洗洗睡噜
作者:
nonname (荒唐)
2019-08-29 12:23:00房价除以年收抓6～7别超过8, 每月房贷不要超过月薪三成比较稳， 避免你金流轧不过来
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-08-29 12:29:00再存
作者:
g9xuggf (fdsf)
2019-08-29 12:55:00我有认识的买12-13坪小套房
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-08-29 15:37:00单身可以 轻松
作者: atnight55 2019-08-29 18:20:00
屋龄放宽到40
作者: domo9999 2019-08-29 18:49:00
头期款就很抖了
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2019-08-29 19:32:00可以再多存几年买新一点的，目前这需求感觉选择不多，而且你的年收入自己缴房贷也不轻松
这条件买20年内双北电梯大楼很拼啊 薪资有机会大幅成长吗