目前有从长辈那边继承下来的台北市万华区的某土地持份(在万华车站附近)，
我们家兄弟姊妹和母亲都有一部份持份，总共约为整块土地的1/8，
但该土地因为有欠地价税，所以也还没办继承登记、分别持有，
欠税导致税捐处经常寄催缴函给我们，但因为是继承人们共同持有状态，
我们也无法去个别缴纳自己持份的应纳税额，导致事情卡在这边，
其中一位兄弟姊妹需要频繁的出国，害怕欠税会导致他被限制出境，
甚至是财产被强制执行，因此急着想要解决这件事情，
而最近，那块地目前的使用人(也是继承人)，委托了他的邻居(隔壁土地的持有人)，
请代书来处理这件事情，处理方式为:
以(土地公告现值-应纳税额)*持份，和继承人收购。
我们家人对这种事情实在不了解，对此事我们有以下事项想请教:
1. 欠地价税是否有可能导致被限制出境、财产被强制执行?
此点查财政部网站得知欠税须达1000万以上才会被限制出境。
https://law-out.mof.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL009873
若不会有影响，我们倾向不卖，并协调如何来处理地价税。
2. 以土地公告现值计算收购价格是否合理?或是应另请鉴价业者来鉴价对我们较有利?
3. 此地价税和使用人协调，应由使用人全额缴纳是否合理?
虽然地价税的纳税义务人为持有人，但我们无偿提供使用人做使用，
因此希望和使用人协调地价税由他来缴纳。
4. 综合以上，还希望请教板友除了卖与不卖之外，是否有其他更好的解决方式？
谢谢各位