Re: [请益] 贷款负担能力

楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-08-24 21:58:52
1300贷8成5 有几种方法
1.AB约 ,但通常要建商的配合银行
2.某些银行的85成优惠,
3.贷8成+装潢款
你顺利贷到85成 若利率1.6 ,月还38k-40k
再加上管理费 抓6-70/p 含车位清洁费约2500
水电 瓦斯 网络 手机x2 第四台/串流 算5000
交通费抓1280x2
你月固定开销不含税就高达5万
然后60万要解决3个甚至4个人的生活费
前面4-6年撑过,如果老婆回去上班还好一点,
如果一直家管,这样的负债比有点不健康了。
抗风险能力太低。
还要拼抽到公托
过的节俭一点(or 穷养)
买便宜一点的房子
收入提高
只生一个
上面四个 至少要选一个,甚至2个
作者: dans (Go for the eye)   2019-08-24 22:12:00
能不能负担得起其实很简单的:三年内没小孩就ok有小孩还想买房只能天生神力了
楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-08-24 22:18:00
他已经有一个了 想再生一个
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-08-24 22:45:00
小孩会带财 生就对了
作者: nick45643 (nick)   2019-08-24 23:07:00
楼上...
作者: kimo75110 (色精)   2019-08-24 23:09:00
带你老木的狗屁财...风凉话最会
作者: neilkcin   2019-08-24 23:15:00
推这篇中肯分析,再推4楼害我一直笑
作者: THEMIS2 (themis)   2019-08-24 23:26:00
婚姻版最流行的催生派的带财说
作者: megaboost (误人子弟)   2019-08-24 23:43:00
生小孩带来的是幸福
作者: panted (桃园古锥潘)   2019-08-25 00:50:00
认真问.现在除了新建案可以用AB约.有没有那一位大大听过二手屋还签的到AB约??尤其是从591看到的??
作者: Anyotw (Yoman)   2019-08-25 01:18:00
房价又不是急升段,银行没那么慈善要照顾缺头期款的人台北市蛋黄老公寓也可以七八成吧,地段真值钱
楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-08-25 08:58:00
值钱的一直是地 不是屋
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-26 08:53:00
不可能钱抓那么紧30年都没额外支出
作者: Satansblessi (chaotic warrior)   2019-08-26 10:39:00
带财说通常是有富长辈给孙子但还是觉得是干话XR

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com