※ 引述《mowoco (胖子)》之铭言：
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: 内容：
: 04:092019/08/17
: 工商时报 郭及天、桃园
: 桃园八德扩大重划区经过几年的房价盘整，2019年以来以一字头的亲民房价带动买气，同
: 时也跃升为八德区购屋知名度最高的区段之一；信义房屋表示，自2018年10月捷运绿线确
: 定动工以来，房市询问及交易热度就持续上升，不仅在地自住客不再观望，也吸引许多双
: 北购屋族的目光。
: 八德扩大重划区是目前北桃园腹地最完整的重划区，不但拥有整齐的道路规画，更同时享
: 有以八德区公所为中心的旧市区机能，多所公家机关皆位于此处。
: 信义房屋八德长兴店店长张国彦表示，一字头房价是此区一大优势，区内多为五年左右大
: 楼，每坪约16～20万，首购族喜爱的二房含车位总价约600～700万元、三房含车位约700
: ～900万元，随着人口移入，周边更吸引连锁商家，如超商、量贩店、咖啡轻食等大型品
: 牌进驻，使商圈机能更完整，也带动观望的买盘出笼，买气相较2018年成长。
: 张国彦提到，房市热络主要受惠于交通议题，因捷运绿线G01、G02站位属八德扩大重划区
: 内，沿线可经广丰特区、桃园车站、艺文展演中心到芦竹、南崁，最后与机场捷运会合，
: 未来更可以串连三莺线转乘至板南线，桃园市政府也将在丰德路增设第二交流道，预期可
: 改善交通壅塞等问题，往返各商圈更为便利，加上一字头就能买到捷运宅，让许多中永和
: 、三峡、莺歌等民众选择此区购屋。
: 施工中的北区青少年活动中心也是区内热门话题，张国彦表示，届时将有亲子馆、公托和
: 非营利幼儿园等公共建设，且全区绿覆率高，拥有建德公园、丰德公园等12座公园绿地可
: 供运动休憩，住宅环境单纯、居住品质佳，区内也有八德国小、八德国中可供就读，吸引
: 不少年轻家庭的目光。
: 张国彦表示，八德扩大重划区过去曾有一波低潮，经过几年的房价修正后，随着交通和重
: 大建设的话题持续发酵，2019年以来买气回升，带动商圈热络发展，预期未来房市将稳定
: 缓升。
: 最近在看中坜、内坜房子，看了这篇，觉得很有趣，八德开车必塞，交通也很不便欸，只
: 有公共汽车，等捷运盖完会不会小孩都读大学了！
旧社区都更牛步
既得利益者把持
路小条
大环境又脏乱
最重要是价格反而2-4字头不等
新的重划区将来有捷运
有建设 有未来性 1字头
决定要住桃园的人不进驻吗？
难道等到房价涨到20-30再来骂房价太高？
投资客太黑心？
八扩这种价格非常合理不是吗？
难道要像青埔一样直接卖30+
地区在发展时一定塞车
中永和以前塞 现在还在塞
台北盖捷运之前更是经历交通黑暗期
要有发展有机能的地方
塞车似乎是很难避免