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建物门牌： 台北市 南港区 南港路三段80巷
房屋屋龄：　38年
房屋类型： 公寓
所在楼层： 本案在　4楼/共 5楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状：　22.04坪 (应为以下四项数值之和)
主建物　：　18.01坪 (应填室内坪数)
附属建物：　 4.03坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用：　 坪 (应填公共设施坪数)
车位　　：　 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：N (选是或否)
土地权状： 6.84坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局　　： 3室 1卫
开价　　：　780万元 (35万多/坪)
停车位　：
交通　　： 市民大道七段 昆阳街 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ：
https://photo.xuite.net/k0939770752/20455936/7.jpg
(依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录：无 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结：
https://blog.xuite.net/k0939770752/twblog/588143183
(仅得有本物件之截图)
格局图:
https://photo.xuite.net/k0939770752/20455936/8.jpg
超值超低总价昆阳捷运公寓 (google map 约600多公尺)
https://photo.xuite.net/k0939770752/20455936/9.jpg
办公厂办 住家皆宜 生活机能佳
要买要快　价格超杀　绝无仅有
适合首购 小家庭 收租投资
备注:土地使用分区 工3
联络资讯：0987 035 328 黄先生
LINE:0987035328
销售来源：房屋仲介
住商不动产－台北内湖店（内湖房屋仲介有限公司）
公司地址　：台北市内湖区成功路三段199号
公司电话　：(02)2793-2777
经纪人姓名： 蔡国源 (91)北市经证字第00624号
营业员姓名： 黄楷文 (102)236667号
收费方式　： MAX 买方 2 ％ 卖方 4 ％

杀很大

摇~摇~

工业用途

超便宜

工3，不过还是不错，土地6坪耶

跟大湾北一样变住宅 的机率大吗

一楼很多都是真正的小工厂 不可能跟你玩变更啦变更了他就要搬家了

20收

认识的人整个工厂被划入南港重划 就跟北市府告来告去 败

内湖五期先解决才有可能轮到这

诉之后只好工厂收起来 都是亲戚的员工顺势全部资遣或退休

南港区域通盘检讨变更一直都有 未来可期待

应该不会变住宅区，多半还是变公共建设或园区产业用地南港路到忠孝东路之间不是规划成住宅区走向的市民大道两侧在南港几乎都是产业廊带在开发

只要是重新规划不管住宅还是产业 都是赚到

产业园区...现况工业用地就可以直接开设公司了 有啥好变?而且已经盖成多层区分所有权型态了 拆除重划几乎不可能本来大块的大型工厂或是修车厂比较有机会变

容积率建蔽率都会放宽 产业转型 街道市容建物漂亮

产专不一定容积建蔽率会放宽啊 XD以四五层公寓型态的房子 拆除重划怎么可能变成大街廓? XD除非全部屋主拿钱走人 土地全部收回给政府拿去拍卖之类的不然几百户共有一块大街廓的产专土地 我看屋主会骂死政府铁皮屋状态的那些平面土地倒是有可能重划

内湖 都不满租了 还搞到南港??会不会想太多南港是未来信义区 你敢嘴?XD

东区门户计画!等待看到时有什么改变!

内湖不满租才是正常，内湖是郊区工业区自己发展一块市中心办公室太贵所以大家才跑到内湖去开公司的南港各方面交通条件屌打内湖，比内湖贵才是正常

南港办公室比内湖贵的主因是一大部分属于南软 这是经济部特设工业区 各种政策补助或是行政辅导都不一样比如说新北产业园区 房价房租就是比化成路高啊 XD