※ 引述《ameliet (轻度嗜睡者)》之铭言：
: 最近一直在奇岩重划区看房
: 目前看到最属意的就是远雄天晴
: 不管是view或是厨房及地下停车位都是觉得最棒的
: 就差在"远雄"两个字
: 之前打死也不买远雄人寿的保险
: 知道远雄建的产品不可能太好
我这边说点公道话~~
只单讲品质 远雄的产品不会不好
排不上一线也绝对算是一点五线
大巨蛋的图确实是有问题的 但就是这行的陋习
包含现在有多少工程有二次施工
(建筑师自己画的 一份送建照用 一份实际用的)
说实际一点就是违建~
这就跟小英总统的随扈走私菸是同样的陋习
还有当过兵的都知道 高装检的时候都要严防其他连的来干东西
都是存在已久不好的事 只是看有没有被举报出来
: 但还是属于比上不足，但比下(不知名小建商)还是有余
: 大问题不会有，但就是会有小问题出现
: 之前有住户的漏水问题也处理好
: (其实这区的建案都有一两户会有住户遇到漏水问题，因目前建筑多采悬吊式工法的关系
: ，但都是可以处理好的)
你这边绝对是很大的误解
远雄以相同区域的房价 很多都是硬生生贵出一截
以北大来说远雄房子的隔间很怪
但单坪就比其他的贵了五万~
就是因为他品质比多数要好很多 在柯p还没举发巨蛋陋习之前
远雄的工程可是拿到很多金质奖的 有碰过工程的都知道金字辈都不好搞
那说到漏水我之前有文章提到
没有任何建商希望房子漏水 但台湾工班在做 就是抢速度不扎实
所以现在几乎一线建商都漏过水案例了 比例问题 重点在于后续的处理
一案建商就是收到尾款后隔没有多久就倒了 再换一个名字开
远雄现在台中推案是防水保固5年 磁砖5年 结构25年
试问几间建商能做到~~
如果各位不信 最好的办法就是去看工地现场
在房子RC完成尚未贴砖去看 去注意防水的施作
(砖贴起来很多东西就能修饰掉了)
外墙几个容易漏水的位置
1.屋顶阳台 2.楼层接缝 3.窗框开口
可以路过直接看到的就是2跟3
RC的颜色是水泥色的 防水材最后一道是深色的
远雄的房子去注意第三点他的窗框开口除了方形防水 角隅45度还会延伸
因为这边就是剪力的弱面 容易有裂缝漏水~
再来一线建商都担心害怕的地下室防水
因为地下室防水很难救 只能治标不能治本
房子盖好补漏就只能打针 但A处止住了 水压力高要渲泄就找B处漏水
所以现在豪宅的工法也是用复壁 就是外墙内在筑一道墙
外墙跟内墙中间用一条排水沟 要漏水就给你漏 然后排水排掉
内墙就就看不出有漏 保持墙面美观
: 想知道敢买远雄的各位都是抱着什么心态去买？
: 自己觉得买了远雄就跟买林凤营的感觉差不多耶 @@
: 有买这区的大大们也可以分享一下心得哦。
: 感谢各位了。
买远雄的回头投资客很高~
因为至少买了远雄会负责任
然后会跟远雄去造镇 北大确实获利的很可观
我姑姑第一次买是为投资了赚差价
第二次买是为了退休自住 买在学勤路
但自住的不是买远雄 因为格局很诡异不喜欢 但一排远雄系列的格局都类似
所以有些获利了结 就继续跟着远雄造镇买~
但后续就不是每个造镇都能获利
未来就是低总价才有交易量 人跟水一样都会自己找出路
好地段投资客追高的日子已经过了
刚性需求的就是买低价区等他慢慢发展起来
不过房地产选举之后应该会逐渐增温了~