楼主:
kuwwan (狂傲)
2019-08-17 18:12:13各位大大晚上好
如果手上有一间房子要卖
你们会选择专签还是一般签呢
优点跟缺点是 ？
专签会挂牌子 当主力 但实际上还是看你的房子好不好卖
一般约我常遇到带看买方再跑去问同行底价所以我都不守一般约屋况毁损速度会比较快 同行总是有老鼠屎习惯差一般屋主都希望很多品牌仲介业务多找买方竞价竞争但事实上现在的市况加上实价登录透明竞价卖高的机率低最后就是一般屋主喜欢一般约然后看到各仲介服务费大战但基本上有品牌的仲介业务成本也重不会陪你玩服务费战要找小品牌的仲介业务就风险自负这样
一般约除了刁仲介服务费 想不到啥好处 卖到烂掉都自找
作者:
kutkin ( )
2019-08-17 20:25:00这边仲介都叫你不要一般 你知道怎选了吧
作者:
l19 (119)
2019-08-17 20:42:00专签 一般签都给过 好不好卖跟售价有关 给一般签就可以
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-08-17 22:44:00仲介会推专签给他，不要一般签但其实好不好卖 还是取决于价钱 ，普签容易被破坏 泄底价但都还是有方法可以应对的很多仲介是真的有客人 除非已经指名只要那间 不然是不会带专签的案子的如果专签真的有那么好，那投资客干嘛都大多只签一般签撒网专签只适合有点钱 懒得管的屋主
因为投资客喜欢砍服务费阿 你以为仲介业务爱做投资客?这边乡民都叫大家实价登录打七折 六折买 知道怎么卖?我前天PO的案子 乡民还叫我慢慢卖 结果三天就被贺成交只能说有些乡民的话 听的人被误一生也是自己要负责
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-08-18 01:11:00房仲应该都会建议签专约吧，有售屋经验的屋主好像很少听过建议签专约的
我是觉得用专签一两个月让仲介专心卖，他们才会愿意投入资源维护你的房子。真的卖不掉就等时间到再换人就好。
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2019-08-18 07:51:00一般约就是等著被议价，专签要碰到好的业务才有用