2019-08-15 15:52经济日报 记者曾仁凯╱即时报导
南港轮胎（2101）备受瞩目的世界明珠旧厂开发案开红盘，确定由国内资讯产品通路龙头
联强国际，大手笔砸下总金额高达63.58亿元，向南港轮胎买下世界明珠案的办公大楼，拟
打造新企业总部。
联强国际今（15）日与南港轮胎旗下负责资产开发的子公司南荣开发签订买卖备忘录，联
强大手笔砸下高达63.58亿元的总金额，向南港轮胎买下世界明珠案的部分办公大楼，拟打
造新企业总部。联强总共取得15个楼层，各楼层面积约403.89坪，共计6,058坪的办公大楼
空间，金额为60.58亿元；加上100个车位，每个车位300万元，光车位价值就达到3亿元。
而联强此次以每坪单价高达100万元取得南港世界明珠商办，对照目前南港商办的成交行情
约落在每坪55万至60万元，也刷新纪录，成为南港房市新指标。
南港轮胎的世界明珠开发案为台北市中心的指标性超级大案，光是基地面积就广达9,457坪
，规划开发内容包含办公、住宅及商场等。南港7月底已经和华熊、中鹿等两大日系营造商
签约，准备进入实质开发阶段。
为此，南港今天也召开临时董事会，授权董事长代表公司与联合授信银行团洽商办理联贷
案。南港拟向华南银为统筹主办的银行团申请联贷，总额度高达270亿元、期限五年。取得
资金将用来支应南港土地开发案所需的兴建成本、并偿还既有借款。
心得：
南港世界明珠那块
看来住宅售价要破百了
因为商办的售价行情大约住宅打8折
如果住宅没破百
联强可能就要毁约了 60E耶！
看来无论怎样都要卖破百万了
多多们快扫货！