买二手屋
本来询问的贷款银行说是只能贷6成5
所以分为签约1成，用印1.25成，完税1.25成，交屋6成5
结果缴完用印款后银行核贷8成
但是卖方又要求签不可撤销之指定拨款同意书入履保帐户
这样她才要开始后面的步骤
请问卖方的要求是合理的吗?
我都签了本票了!
而且这样履保帐户的钱会超过买价，
这部分在交屋后履保银行会如何进行呢?
谢谢

签了拨款同意书，银行就是听卖方的指示，但通常会在房屋过户后执行

放心吧！要给卖方的金额会是履约保证上面所共同签订的金额，跟履约的银行告知一下有付多余的钱就可以了

我之前是先过户，点交再马上去银行拨款到履约帐户，再到房屋公司签结案单结案单签好传给履保银行就会拨款给卖方了

多的钱，房屋仲介交屋当天退到我户头

以防你验屋发现问题不同意拨款 卡时间