[请益] 桃园平镇山仔顶楼中楼建案请教

楼主: binbub (哔哔哔)   2019-08-10 14:51:36
我在591看到祥安国小旁有一个三秀建设的楼中楼新成屋建案,
(格局图:
https://i.imgur.com/ZkRV242.jpg )
(外观照:
https://i.imgur.com/8iOlBiU.jpg )
不过几乎找不到讨论(同样内容我已po在mobile01问过,也是很少人回)
实际绕过基地附近几次,感觉很安静,似乎也没有什么嫌恶设施
(学校我是觉得还好,我家现在就住学校隔壁,
钟声、广播、学生活动的声音我都能接受,
最大问题可能是工业区?!不过我是没有闻到异味或看到冒烟),
基地位置在山腰上应该也不会淹水,
潮湿的问题我有问过夫家住附近的同事,
她说没有特别潮湿的感觉。
交通方面,要去中坜的话,走中丰路2X分钟也不远,
最近的埔心火车站骑机车大概10分钟以内,
内部坪数、空间规划、大窗等等的设计,我和家人都非常喜欢;
此外户数很少(4X),较单纯,可能需要担心的问题是
管理和管理费的问题;
基地与隔壁建案的栋距也算宽(有一栋距离比较近),
重点是隔壁建案的中庭维护得很好,
让我有一种这一区住起来会很舒适的感觉(?!),
很好奇是因为地理位置的关系还是建案本身的问题,
导致很少人关注。
另外,关于重叠式楼中楼,网络上查到的资料
(几乎都是同一篇内文贴在不同网站)
不外乎就是说结构上可能会比较不抗震,这是正确的吗?
因为客厅那一部分挑高6米,的确少了梁的支撑,
但因为这并非二工的违建,会不会比较耐震?!
最后,我担心他们的大面窗不像传统建案上方有雨遮,
雨水会直接打在墙上、窗户上,会不会比较容易漏水?
虽然我们家透天建筑物后面的窗户也没有雨遮,
住了25年左右窗框是也没有漏水的情形啦~
不过我家是老透天,窗很小。
以上,感谢
作者: kutkin ( )   2019-08-10 16:00:00
平镇案量多,富旺国际....
作者: titigirl ( )   2019-08-10 16:43:00
平镇算新规划的区域 比一些旧市区规划还好一些
作者: ultradev (QQ)   2019-08-10 22:44:00
山仔顶蛮边陲的,你的预算既然可以买这千万的案子,最好还是买位置更好一点的地方

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com