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建物门牌： 温州街83号5楼之x
房屋屋龄： 40年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 5楼/共7 楼
*[1;37m房屋坪数*[m
建物权状： 18.05坪
主建物 ： 16.5坪
附属建物： 1.54 坪
共同使用： 0 坪
车位 ： 0坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 5.34坪
格局 ： 2+1房 2厅 1卫 1阳台
开价 ： 1990万元
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/ll2GH9r
本物件两年内上一笔实价登录：
无
*[1;32m照片连结*[m：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6590930.html
*[1;32m其他介绍*[m：
1.温州国宅分为有公设登记与无公设登记的差异，无公设登记因为公设少了20%故
单价平均可以较有公设登记的高20%，在查询行情时若没注意会发现落差很大(而
大楼公设如果全栋住户同意亦是可以补登的)
2.大楼因为地下室公设出租回馈给社区管理基金，故住户不需缴管理费，电梯几
年前亦才刚换新过，管理基金不虞匮乏
3.屋况大约三年前重新装修，可以直接入住，现况两个房间都放双人床，其中一个
房间可以当书房(现况储藏间)
4.屋主当初会买在这边为了台大就学小孩方便，因阶段性任务完成故出售，非投资客
5.学区:龙安国小 龙门国中民族国中共同学区
6.看屋请尽量提前一天约
联络资讯：陈0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95号
公司电话 ：23582111
经纪人姓名：陈正(北市经证字第2354证号)
收费方式 ：max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)