楼主:
LeeAnAn (李安安）)
2019-08-08 21:20:04※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言：
: 去过北投、南港、松山、台北车站
: 忠孝复兴、中山站..
: 还很多没去过
: 最近积极想了解台北市
: 边看可以就准备下手一间
: 台北市版友们有推荐台北那样捷运站最精华吗？
: 谢谢～～
哇天龙人啦
这个问题要先厘清什么是“精华”
交通？居住环境？周边机能？
对不同需求的对象
家庭、单身需求比重不一样
像是综合来看好像台北车站最精华
但其实我们天龙人来看台北车站周边都又挤又乱
不会想住那里的
如果以基本的 地点地段、交通、环境舒适度
我觉得以下几个
中山站
中山站应该是综合最精华的
离台北车站近
地下街直接走到
淡水线、新店线双捷运
有捷运带状公园串接台北车站？民权西路站、双连站
台北市政府旧址就在中山站
综合来说是最精华的
东门站
淡水线、芦洲线双捷运
周边重大机关设施
总统府 中正庙 国家戏剧院 国家音乐厅 台大医院
学区有中正国中 金华国中 金华国小
还有知名商圈金华永康丽水
也是精华
剑南路站
不是双捷运，只有文湖线
没有重大机关设施
但周边环境舒适度屌打全台北市
而且几站就到机场站
大安站
文湖线、淡水线双捷运
学区好，巷内环境还不错
综合来说还不错
其它几个以精华区标准来看尚可的
民权西路站 双捷运，近台北车站
信义安和站 普普，还可以
大湖公园站 以为蛮多人不知道，是个优站
善导寺站 还可以，近台北车站又有华山艺文中心
以下几个是地点好
但环境舒适度太差所以被我排除的
台北车站
北门站
松江南京站
忠孝新生站
忠孝复兴站
一时可能有疏漏的
欢迎补充告诉我
作者:
ceendy (啊呜~)
2019-08-09 00:06:00东门真的不错，另外中正纪念堂站也很好，未来还有万大线中正国中和市大附小都是不错的学校
作者:
Neymar (内马尔)
2019-08-09 00:00:00毕竟文湖线载量是中运量，班次不足
作者:
Neymar (内马尔)
2019-08-08 23:57:00然后剑南路站觉得还好，美丽华周遭加持而已但是严格来说，便利性来看，文湖线各站如果不是双捷运都不太算是精华区
作者:
h760108 (没有这个仁)
2019-08-08 23:57:00善导寺站...呵呵...
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-08-08 23:57:00推楼上讲的大直，不过买不起XDD
作者:
Neymar (内马尔)
2019-08-08 23:55:00居然没有大直站
作者:
obrag (Alley Cat)
2019-08-08 23:40:00推中山
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-08-08 23:28:00东门+1 有住宅区也有商业机能
作者:
shter (飞梭之影)
2019-08-08 22:58:00永春站也算生活机能强又可选老公寓或新大楼重划区的一般市区生活机能好的可能独缺量贩店，但永春站有爱买市政府站虽然机能更好，但信义计划区侧都是商业大楼永吉路30巷内有些新建案，可是街道其实满脏乱巷弄又小然后市政府站住宅区有个加油站....
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-08-08 22:13:00中正纪念堂站也不错吧
作者: myology (myology) 2019-08-08 21:32:00
中山+
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2019-08-08 21:52:00剑南路站? kidding me?
作者:
ukenKo (Kenny)
2019-08-08 21:57:00大湖公园好远@@ 善导寺...算嫌恶设施吧...信义安和不算普普
作者:
slash66 (JimmyHuang)
2019-08-08 22:02:00中山站+1
喜欢大直和中山站......但中山站真的是逛不烂中山站要是有大直的住宅区规划一定卖翻天
中山站那边的环境......疴...逛街不错啦，但是可能晚一点就比较......疴...
这真的是台北人吗？ 上面没讲到板南线...最精华就是忠孝复兴、忠孝敦化、市政府住这三站 基本上不需要去中山站(以北)啦...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-08-09 00:26:00南部仔打工仔才会觉得板南线好住
作者:
gigola (凯洛洛™)
2019-08-09 00:26:00中山挤又乱，中正纪念堂比较好
交通方便、商业化够、离大医院算近、只差住宅，中山站算满足80%需求了...缺点就是住家不要靠林森北那带......
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2019-08-09 01:17:00龙山寺才好 拜拜完顺便去伊拉客
中山有部分区域不行= =还是中正纪念堂好象山站附近很好，不要往山边去超棒的。
作者:
chogosu (nickname)
2019-08-09 04:13:00中正纪念堂商业逛街太弱
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 04:47:00
蛮好笑的 信义安和去101 国父纪念馆 大安森林公园 永康街 台北车站 东区全都在同一条线上 竟然被你说边陲不过边陲也好 我们住在这边的才不喜欢跟人家人挤人呢
楼上，我理解你信义安和的心情XD中正纪念堂旁边就有市场，在台北市中心点，往附近公馆东门古亭北车都很近，居住环境很安静，闹中取静，超棒。附近有大广场，国家音乐厅戏剧院图书馆，文艺生活只有爽字。医院有台大医院妇幼医院。往建中那边还有植物园+博物馆
作者:
chogosu (nickname)
2019-08-09 05:21:00你讲的已经不是一个捷运站点了耶,你横跨很多站
学区就不用提了，优。总统官邸就在此区不远处不是没有原因的。这边不是在讨论北市最精华但宜居的地点吗？宜居就不能直接旁边就逛街区很吵闹吧？最好是安静住宅区，但很方便到台北市各处的地方阿
作者:
chogosu (nickname)
2019-08-09 05:32:00人家讲综合精华分析. 你只顾讲自己的我也不知该说啥那个点弱势就是逛街很弱阿不然你干嘛一直扯到其他地方逛街好.终究是其他地方啊何况,其他地方很多也到其他地方很方便阿所以开头就说了不同需求者,需求不同啊
我只是说我的看法，这么7干嘛？逛街对我而言一点都不重要，在旁边对我而言反而扣分。
作者:
chogosu (nickname)
2019-08-09 05:57:00是你7吧 . . .
作者: kmichaelk (浩子) 2019-08-09 09:01:00
完全不懂
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 09:09:00过去数十年，好环境集中蛋黄区，但现在各区都有不错的环境例如景美站的财政园区周边有些蛋黄区居住品质反而下降餐饮进驻，闲杂人太多
作者:
riya (东京日和)
2019-08-09 09:30:00有部分的人看机能买房，部分的看居住品质吧，比例搞不好1:1幽静纯住，还有一大群人嫌机能不好呢至于街廓摩登，那就请预算5000万以上的真正有钱去购置投资所谓近松江南京一江街同总价物件，丢出来抢可能比朱仑街凶同总价50年公寓，丹阳街也是没东门出口热卖，但丹阳街清幽
作者:
gomow (狗猫)
2019-08-09 09:35:00这有什么好分析的，既然是讲综合，最优的就是目前房价最高的地方啊
作者:
reil (REIL)
2019-08-09 10:33:00小南门站
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-08-09 10:35:00中山那边路小又乱 松江南京才是好地方啊！
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2019-08-09 11:04:00真天龙人有在坐捷运的吗? 你捷运站那么熟说你是真天龙人?
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 11:11:00
歹势 因为我忠孝复兴 信义安和有好几间房子 两条线搞混了 而且不常搭捷运 但这不是重点 重点是信义安和怎么会是边陲？你真的从小住台北吗？信义安和去哪都方便然后商业气息不重 人潮不像其它捷运站那么多对我来说也是优点 哈 又一个说信义安和普普的 还多加了边陲这个形容词 这个自称天龙人的实在太妙了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 11:30:00象山站旁的南山大楼，创下新纪录每坪租金最高5000元
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 11:32:00这是台北商办租金的天价租金代表地段
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-09 12:06:00琢白是建坪3k吗? 这样投报率1.8%
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 12:11:00
信义计画区新房子很棒啊 很赞啊 可是跟一般人都没关系啊 因为买不起啊 有一种在帮别人数钱的淡淡哀伤感 XDD新的商办群聚形成之后租金比较贵 也是天经地义 跟旧的商办比不知道意义在哪 我就在信义计画区新商办 一堆人上班等电梯等超久 没高明到哪去
作者:
egh (一个人的南横)
2019-08-09 12:35:00大安森林公园？空气最好
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 12:37:00排队等电梯，不是常识吗另外，回龙二，琢白的投报率约2%上下有人说信义安和不是边陲，是不是也在帮人数钞票
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 12:42:00
又画错重点耶 重点是等超久 不是排队 排队当然要排啊逻辑到底是有多差啊？有可能是幸运 子没机会跟我们白领一样在这些新商办等过电梯上班 不怪你
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 12:45:00你是老板？不是，就好好努力乖乖等电梯不会早到？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-09 12:46:00台北市最好的地段2%不错呀....
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 12:48:00
然后我没有帮人家数钱喔 我没在那边吹嘘象山豪宅多贵多贵 那才是帮人家数钱 XDD 我在香港西营盘（大概又要
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 12:48:00附近老公寓改套房，收租投报高
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 12:49:00这些不用跟我报告没兴趣
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 12:51:00
不是跟你报告啦 是在跟你说当白领上班族也足够电你这个靠家里余荫到处嘴砲别人的了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 12:52:00所以你痛了心被搓到，难以平复？
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 12:57:00
抗压性没那么低耶 有什么好痛心的啊 只是台风假在家无聊 电电人娱乐娱乐而已
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 12:58:00那就好，给你电台风天请加强电人教学
象山站若不是太近隧道 近坟墓 没什么好学区 其实我也会考虑 街廓真的不错
作者:
dans (Go for the eye)
2019-08-09 13:09:00有钱人就喜欢看坟墓
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 13:10:00那堆坟墓，根本没多少，每天看，财旺旺以前好学区，现在都不一定招满会看到坟墓，冠德，宝徕，台北信义，新川普信义香榭，其他都看不到
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-08-09 13:19:00还有人行道，绿化
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-09 13:37:00西营盘，半山豪宅区，也是挺不错的不过台湾南波万未来20年是信义计画区没有悬念...只有大安公园第一排可以拼一下
台北车站才是无敌上面讲了一下都是阿里不达的 台北车站才是精华地段
作者:
togs (= =")
2019-08-09 14:22:00中山站是在说笑话吗台北车站也是很微妙的答案
作者:
ineda (天生超级白)
2019-08-09 15:00:00台电大楼:学区,就业,交通,休闲, 医疗机能全都有;大安森林公园也差不多是这样的机能
作者: brianberry (最后一击) 2019-08-09 16:19:00
LeeAnAn比较好笑 看你的文章都会让人会心一笑呢！跟没见过世面的小朋友打打嘴砲很疗愈
作者:
chesta (Dd)
2019-08-09 19:59:00最精华当然是中山站 有晶华酒店啊
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-08-09 20:08:00中山北路两侧感觉还不错
作者:
jayouch (兔兔毛光光)
2019-08-09 20:51:00东门一票 要什么都有
作者:
cvplk (听不到)
2019-08-09 22:42:00很喜欢忠孝新生
作者:
m9100612 (m9100612)
2019-08-09 23:21:00忠孝新生+1
作者: prauge (布拉格玮) 2019-08-10 00:06:00
以居住来讲，应该就是仁爱圆环附近。
作者:
riya (东京日和)
2019-08-10 09:03:00一堆人讲东门，为何会觉得永康街一带居住品质不错？纯论居住品质，王还是大安森林公园站的民炤里吧
作者:
oh930105 (oh930105)
2019-08-10 11:30:00剑南路站的我居然上榜ㄌ
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-10 15:08:00台北车站 应该是前段班吧民权西路站 精华?WW其实你可以去看 捷运站 出入人口数信义安和、大湖公园??精华?? 别来乱忠孝新生 忠孝复新肯定前段班中山站 不差喔 有啥好笑话的 附近一堆公司
作者:
riya (东京日和)
2019-08-10 15:25:00中山站已经连续数月 进出量总排名第五了喔! 第四是复兴站第一北车 第二西门 第三市府 第四复兴 第五中山 敦化都>10名中山已经强到要踩下复兴站了 很多人应该凭刻板印象无法想像
喜欢中山北路啊~有骑楼的老房万岁~重划的街廓虽然整齐但都退缩没骑楼，台风天下雨天走路很干的
台北车站才是台北所有捷运站的帝王精华捷运站 其他一些阿里不达的杂鱼捷运站闪远一点吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-11 07:13:00很多地方几乎纯商业区，案子很稀有
作者:
sacrum ( )
2019-08-11 14:02:00中山站只是商业区 居住根本不适合
中山站完全无法，太乱了。剑南路站太远了。东门站附近不错。以街道漂亮还是敦化南北路、仁爱路漂亮
作者:
tku1178 (A New Hope)
2019-08-11 22:24:00中山站 商业区 乱 根本不适合居住
台北车站哪里不好 红线蓝线高铁机场捷运 客运总站 转运站都在台北车站。全台北的交通运输枢纽要比 没有一个捷运站比得过台北车站
作者:
atten (可达鸭)
2019-08-12 10:53:00呃，住信义安和去国父纪念馆会用走的....或是在通化街骑Ubike去...当下捷运居住精华应该是红蓝双线包住仁爱路这一块，外加正信义计画区、大安森林公园靠信义路侧、没列入高架捷运是因为太靠近很吵...