[请益] 如何出价? cvb326 PTT批踢踢实业坊

[请益] 如何出价?

楼主: cvb326 (嘻嘻) 2019-08-06 14:49:52

最近看到一个含车位大约34.5坪左右的案件在台南市东区
算是华厦的类型
最近该栋在591上有4/5/6三个楼层要卖都是34-35坪左右
6楼应该是今年上半年成交单坪21.4 总价750
仲介说法是长辈买给小孩但小孩坚持留在北部
所以要卖对方坚持800以上才能谈把仲介费跟税金等等加上去
这几天又去看了5楼开价850 看实价登录这两年最高成交约750
但仲介有说对方应该想卖800
各位有何建议?

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2019-08-06 15:12:00

五折开始开从你的例子觉得这两个都是投资客买的机率很大，看好能卖超过他们的开价，如果赚不了一手很难成交

作者: nawy798546 (台湾阿子眉) 2019-08-06 15:26:00

仲介的话能信，屎都能吃了。建议750包到好即可。

作者: nicemood (没错！我不是本人！) 2019-08-06 15:30:00

最近看房10个有9个都说长辈买给小孩但小孩坚持留在北部

作者: prtscn (打印画面) 2019-08-06 15:32:00

跟他说700 不要拉倒

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2019-08-06 15:39:00

https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/%E9%A3%9F%E7%B2%AA

作者: hn14721105 (港边男儿) 2019-08-06 15:55:00

650外加

作者: frank72 (不如这样) 2019-08-06 16:37:00

700下斡旋

作者: uyrmb47 2019-08-06 17:06:00

反正你出你的他说他的自己价格守住700斡旋最多+到50看你喜欢的程度如果脸皮够厚可以去问6楼或打听装璜程度

作者: folk0909 (吹牛小王子) 2019-08-06 17:13:00

看仲仲气噗噗就觉得好笑

作者: people01 (people) 2019-08-06 17:56:00

50万就可以买一台车子了

作者: weivvv (Wei) 2019-08-06 18:01:00

屋龄？

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-08-06 18:25:00

车位的种类,价格也有差异坡平 > 坡机 = 机坡 > 停车塔例如坡平200万停车塔100万价差就有100万也是杀价的点

作者: sonjacamby (无敌金刚) 2019-08-06 18:44:00

700

作者: weijackjack (小捷) 2019-08-06 20:22:00

开个688给他卖方有意愿谈再说一天到晚都要展现诚意斡旋十万诚意足呀卖方诚意呢？

作者: JEWH (99) 2019-08-07 00:05:00

台南这么贵喔@@

作者: homgor (路人) 2019-08-07 09:45:00

很喜欢就做多760底价，行情就在那边，不卖最大，不买也最大

作者: horb (猴柏) 2019-08-07 15:08:00

老话一句急的人就输了

作者: udlr (...) 2019-08-07 16:43:00

换个仲介去谈看看

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