两间差不多“地段”跟“销坪”的旧华厦/新建案
旧华厦(屋龄20Y+)售价N
新建案售价大概N+100~150万
销坪虽然差不多 但室内坪数就差满多的
旧华厦可能30P
新建案只有18-19P
多了很多未来可能用不太到的公设以及高昂的管理费
但又觉得邻居的素质可能有差
还有买新屋的爽度没办法比较
该买旧华厦，拥有大坪数，省下来的钱拿来装潢的跟新家一样
还是买新建案，随便买几样无印良品家具简易装潢就好?
旧华厦的房贷缴完感觉房子都摇摇欲坠了~_~

选新，旧脏恶我没办法

我觉得用价格很难分，2000万的房子差一两百当然选新的我已用比例估算N年 于折旧N% 看看哪个比较能接受

20年，用室内坪大约7折去算

台北和其他县市不一样，要分开看

市场会告诉你价差

楼梯间脏乱恶就不想买了，住户水准差很多

公设 旧华厦大概15-23内 比较实坪相较新建案旧华厦有些是投资收租不错

越来越多人要求社区品质了，没社区规模的老华厦快不值钱了我都告诉朋友，老华厦用实价七折出，老公寓用实价三折还价刚开始朋友都说买不到，久了看着车库越来越多奔驰就坦然了

华厦楼下有露易莎相对抗跌

这种优质货早就买不到了，楼上的推荐真的很机掰

你自己不是都整理了，那有差不多，是差很多吧

大哥您好，小弟有眼不识泰山还请您见谅。小弟认为除非是精华地段的华厦，否则自住买新的，投资买华厦 <(_ _)>

可以买新就买新，旧的久了整理都很大条

我选旧的但看屋况@@

新的住起来挺爽的。旧的一坪装潢多抓个4-5万吧！ 还有小心壁癌

新的素质不一定高 毕竟有些新的小坪数也是一堆8+9看总价最实在 还有社区

比如台北内湖边缘靠山的房子，有些久了都有壁癌的问题靠装潢家俱遮掩，真的老了不行再大修

看环境，街道破旧人车杂乱那买新，街道整齐维护能量充足买旧也可

假设室内坪一坪100，那20年的一坪室内坪值个70吧那你那间新的值1900，旧的值2100然后周边环境、大楼管理、基地坪数再加加减减吧

选旧的但还是得看屋况

青春的肉体谁不爱？

921后的建案 跌幅都低

买新不买旧

这坪数差太多了

自住可住远点但新一点,比较舒服

台北新房室内20坪要3000万，公寓20坪1500万，大价约2倍一样坪数价差2倍，你自己参考看看

旧的还是有管理不错的，最怕买新的买来还比旧的烂问题一堆

环境跟邻居要优先考量，大楼遇到邻居或是楼上很雷的，住起来很阿杂，不如租屋

旧华厦千万不要买

房价每年合理是跌2% 十五年以上要重新装潢拉线 怎么可能跟新屋一样价钱

新旧不重要，地点跟邻居更重要的多了

请问不要买旧华厦，是因为户数少吗？

台湾卖房有在算折旧的吗？

屋况不重要，环境很重要