大家好
我是前几天有发问远雄之星的
我老爸已经确定要买了
但他那天跟销售员谈的时候没杀价
我自己不知道也预售屋可不可以杀
今天看到爸爸拿回来的一些资料
https://i.imgur.com/ohMFqlr.jpg
https://i.imgur.com/MOnEuZs.jpg
https://i.imgur.com/ASnQqau.jpg
不知道有没有买贵了
礼拜三还要下去谈
我该怎么帮老爸杀价
问题2
房子是打算投资没有自住
妈妈意见是把订的13楼退掉换低楼层
因为出租没有分高低楼层
租金都是一样价钱
但买高楼比较贵
如果是各位投资会选高楼还是低层呢
我自己是说脱手卖高楼层应该是比较好卖
顶楼15f

要出租也挑个两房或小三房吧？怎么会挑四房？

好奇那边会好租出去吗？

出租你是桃园人不如买观音工业区也有5%报酬率买高楼层干嘛？出租不怕小飞侠？再来四房的市场出租价格没有比三房多到哪，都可以去租透天了跟你租四房？再来你现在回马枪回去杀价人家根本不会理你，顶多送你家电

他们只是下订还没签约 应该还能杀吧？格局不错其实 不过郊区房子几乎没有格局差的

5天内退掉重谈比较实际这个顶多比两房多租出去1000

还真的有人买房不杀价的

香港人来台买房也是不杀价的

扣掉停车位 15/P 很盘哦~海线卖压那么高 四房又没人买 感觉可以更低

都到第七期了，我认为不好租

没记错的话 此案应该不二价吧？

远雄之星7 是不二价吧

不如买两间两房来租

一楼店面一堆仲介跟租屋中心进驻&591上勾选清水出租...投客比例蛮高的。若是投资，就看你爸持有时间预计抓多久15~20年后总会涨到那边去的..但买新房来出租不值得。海线家庭顶天租到2万，两万以上干脆自己买房即可。若是一般上班族(单人)，大致就租个6千到顶。要找租四人房的... 除非一群同事包下来租，相对复杂。家具/家电加上你们不可能自己管，又要请物管代劳+整新..还有空租地闲置期间等等... BUT 花钱是老大，如果连杀价都没... 我看你老爸似乎也不在意那点钱.....销售说啥投资自住两相宜等等，听听就好 钱是自己的...对了...三井基层员工异动机会大，换租比例偏高。就别算租金投报了，真实的投报能在2.5~3%就算高了。

有钱就直接买还跟你租四房没钱只能租两房 15000很极限了

台中精华区的两房租金都快三万了

谢谢大家的建议 今天打电话取消四房 改两间两房的

远雄之星都是不二价，我是远雄一期，出租中

两房还挺好租，附近还有中龙台电和关连的

出租 哈那个地方最多1万3

楼上要不要实际去看看那边租金多高

看资料应该顶多下订，价格还能谈

才在你上篇发文说不要什么都听说，结果你又听说远雄出租最高一万三，佩服！