楼主:
a3770709 (卡斯特七号)
2019-08-05 02:09:09大家好
我是前几天有发问远雄之星的
我老爸已经确定要买了
但他那天跟销售员谈的时候没杀价
我自己不知道也预售屋可不可以杀
今天看到爸爸拿回来的一些资料
https://i.imgur.com/ohMFqlr.jpg
https://i.imgur.com/MOnEuZs.jpg
https://i.imgur.com/ASnQqau.jpg
不知道有没有买贵了
礼拜三还要下去谈
我该怎么帮老爸杀价
问题2
房子是打算投资没有自住
妈妈意见是把订的13楼退掉换低楼层
因为出租没有分高低楼层
租金都是一样价钱
但买高楼比较贵
如果是各位投资会选高楼还是低层呢
我自己是说脱手卖高楼层应该是比较好卖
顶楼15f
作者: nofear617 (我ä¸æœƒåˆ·æ‰£...) 2019-08-05 02:22:00
要出租也挑个两房或小三房吧？怎么会挑四房？
作者: Zheng223 (Bryant) 2019-08-05 06:23:00
好奇那边会好租出去吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-08-05 06:41:00出租你是桃园人不如买观音工业区也有5%报酬率买高楼层干嘛？出租不怕小飞侠？再来四房的市场出租价格没有比三房多到哪，都可以去租透天了跟你租四房？再来你现在回马枪回去杀价人家根本不会理你，顶多送你家电
他们只是下订还没签约 应该还能杀吧？格局不错其实 不过郊区房子几乎没有格局差的
5天内退掉重谈比较实际这个顶多比两房多租出去1000
作者:
Sam27 (Sam)
2019-08-05 10:00:00香港人来台买房也是不杀价的
扣掉停车位 15/P 很盘哦~海线卖压那么高 四房又没人买 感觉可以更低
作者:
aassb (an)
2019-08-05 12:35:00远雄之星7 是不二价吧
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-08-05 13:25:00不如买两间两房来租
作者:
albertab (albertyang)
2019-08-05 15:46:00一楼店面一堆仲介跟租屋中心进驻&591上勾选清水出租...投客比例蛮高的。若是投资，就看你爸持有时间预计抓多久15~20年后总会涨到那边去的..但买新房来出租不值得。海线家庭顶天租到2万，两万以上干脆自己买房即可。若是一般上班族(单人)，大致就租个6千到顶。要找租四人房的... 除非一群同事包下来租，相对复杂。家具/家电加上你们不可能自己管，又要请物管代劳+整新..还有空租地闲置期间等等... BUT 花钱是老大，如果连杀价都没... 我看你老爸似乎也不在意那点钱.....销售说啥投资自住两相宜等等，听听就好 钱是自己的...对了...三井基层员工异动机会大，换租比例偏高。就别算租金投报了，真实的投报能在2.5~3%就算高了。
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-08-05 17:02:00有钱就直接买还跟你租四房没钱只能租两房 15000很极限了
作者:
hultese (hultese)
2019-08-05 18:01:00台中精华区的两房租金都快三万了
楼主:
a3770709 (卡斯特七号)
2019-08-05 20:02:00谢谢大家的建议 今天打电话取消四房 改两间两房的
作者:
Xpro73 2019-08-05 21:47:00远雄之星都是不二价，我是远雄一期，出租中
作者: nofear617 (我ä¸æœƒåˆ·æ‰£...) 2019-08-05 22:10:00
两房还挺好租，附近还有中龙台电和关连的
作者:
vvssinn (雪糕)
2019-08-06 15:18:00看资料应该顶多下订，价格还能谈
作者: nofear617 (我ä¸æœƒåˆ·æ‰£...) 2019-08-07 03:06:00
才在你上篇发文说不要什么都听说，结果你又听说远雄出租最高一万三，佩服！