Re: [新闻] 全台房市交易破14万栋 新竹涨幅全台第一

楼主: Beethoven (Beethoven)   2019-07-31 14:35:34
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言:
: 连结:
: https://www.nownews.com/news/20190730/3530398/
: 内文:
: 记者赖志昶/台北报导 - 2019-07-30 14:39:35
: 据内政部最新统计资料,今年上半年房市表现抢眼,今年上半年买卖移转栋数14.4万,跟
: 去年同期相比增加5.6%,是从2015年以来上半年买卖移转栋数新高。大家房屋企画研究室
: 主任郎美囡表示,今年上半年消费者对不动产市场信心增强,买方下决定时间缩短,若下
: 半年表现持稳,全年可望达28万栋。
: 台湾房屋竹北高铁直营店业务副总林合涌也说,新竹市受到科学园区影响,外来人口一直
: 都在增加;以竹北市为例,过去几年人口在15万人左右,今年已经突破19万大关;竹北辖
: 下的十兴里目前人口已经有2万多人,“都可以拆成三个里”。
: 林合涌表示,竹北房价近年来除了遭遇SARS等原因外,其实都是平稳成长,每年平均能上
: 涨5至10%左右;目前新成屋撇开特殊案例不谈,每坪均价约在25万到35万之间,中古屋
: 单价也有18、19万;客群的特色为年轻、科技贵族以及收入稳定,主要青睐三房加车位的
: 电梯华厦产品。
: 住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示,房市回温节奏明朗,置产型买方也开始布局,尤
: 其资金回流后,高单、高总价不动产颇受瞩目,市场明显活络,惟下半年受总统大选影响
: ,部分买方可能持观望态度,下半年买气恐受影响,但在整体量增价稳趋势下,房市已经
: 告别低迷,转为正向发展。
: 心得:
: 新竹不知道这几年房价是不是算补涨,
: 新建案房价越跳越高,
: 中古屋房价也很硬,
: 新竹房市真的很热,
: 看好多仲介公司店长都开名车代步。
没豪洨啊,新竹马偕对面某间房仲的签约中心,
只要台GG分红开奖后的几个礼拜,
签约室几乎都满的,
我房仲朋友都说今年超好做,
新竹关埔区还在涨啊
中古三房好物件都破1600了,
身边有认识的,当年关新路芬兰只要600万的年代,狂靠杯白痴才会买一坪13万的房子,
今年也默默地在光埔买了宝咖咖,因为其它的更贵,
错过2008/2014低点,下一次不知是何时了,
小孩都喷出来了,能等吗?
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-31 14:39:00
东方明珠不用1600XD
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-07-31 14:41:00
原来刚需是这样来的
作者: MRFROG ( )   2019-07-31 14:48:00
其实我不太懂当年的人 年薪200w 为啥会觉得7-800很贵....?
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-31 14:49:00
年薪200 单薪的话 也可以买2000的吧
作者: dans (Go for the eye)   2019-07-31 14:56:00
生了小孩房价几百万都嫌贵吧买房真的得生小孩前买
作者: nextpls (thanks)   2019-07-31 14:57:00
工程师上下限很广,年薪高的猪屎屋和台积电也就那一小群大家都200就直上惠宇坤山,还容得下一些鸟建商鸟物件现实就是宝丰昌兴盖愈烂卖愈好,这才是普遍的收入水平
作者: pennyfox (小狐狸)   2019-07-31 15:02:00
其实芬兰600万也要2008海啸那时才有.其他时间是贵一点的
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-31 15:06:00
就我同事讲的 他也知道会漏水 问题是买不起所以很多建商也开始推小坪数 低总价的
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-07-31 15:14:00
基数低的地方 涨 没什么讶异的
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2019-07-31 15:30:00
马偕对面不就信义吗
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-31 15:31:00
我是不信发分红塞爆这种说法啦又不是新建案塞爆代销还差不多
作者: goodideals (= =)   2019-07-31 18:07:00
台积电一年发四次 不就每季都塞爆?
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-07-31 18:18:00
为什么新竹那么强的感觉好像各种台湾第一
作者: jimmihg (TheKing)   2019-07-31 18:20:00
塞车可能也可以拿个第一
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-31 19:30:00
马扁肖A
作者: hendryinptt (阿呆)   2019-07-31 19:56:00
新竹人有感,请上面那位来新竹看看
作者: kevinhon (kevin)   2019-07-31 20:18:00
看房看到灰心的赖家仔当然不愿意承认房价往上
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-31 21:08:00
吃药也治不好的幻想王 只有一直发幻想文来疏缓病情不过最近删文哥一直凯文化 二个宝哥宝弟
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2019-07-31 22:55:00
我尊敬HTC 鲁空另一大将军Petro都烙跑了 HTC厉害虽然我想法跟你不同 但你的精神我敬佩 鲁到不退缩
作者: Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)   2019-07-31 23:22:00
其实每篇看到下面在吵鲁套的真的很烦,频率也太告高
作者: MRFROG ( )   2019-07-31 23:49:00
P大人呢....?
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2019-07-31 23:55:00
没吧 P没把 鲁P烙跑后 几乎都没吵了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2019-07-31 23:56:00
情绪发言后要说出能让人信服的理论就变吵架了开口就是空鲁套 那总有根据吧 结果都看不到 真无聊
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2019-08-01 00:08:00
我来帮空空解套: 现金为王 晚一年买 就赚一台奔驰 钱放股市 年报酬2000% 都不知道可以买几栋房了
作者: MacD89 (MacD89)   2019-08-01 00:37:00
以前一坪13万是很贵没错啊,其他没工作机会的地方一坪9万
作者: HarryHTC (Harry)   2019-08-01 06:08:00
我佩服的是永远都不知道下限王的下限在那我来帮鲁套解套:有房才是温拿 台湾房地产只涨不跌 没房的到底有多鲁啊......
作者: BALABOM   2019-08-01 07:20:00
不意外,我家和两年前比就涨了大概三百万。
作者: RINsanity (凛来疯)   2019-08-01 10:12:00
我亲眼看公学新城那种国宅从2~300涨到8~900 还老了十年
作者: aloness (aloness)   2019-08-01 10:32:00
当年房贷利率6~10%都有,就算年赚200万当然也觉得贵呀以贷500万,6%计息,20年摊提,总利息也要缴360万以现今1.8%来算,利息也就90万,跟当年相比,至少每月多缴1万利息
作者: kevinhon (kevin)   2019-08-01 11:06:00
到底之前有多灰心啊?整天鲁套鲁套的,自己才是大幻想家XD
作者: zeimiao (妙)   2019-08-01 12:57:00
我曾在2008年买了新竹的房子,房贷利率1.8%
作者: HarryHTC (Harry)   2019-08-01 17:38:00
这样也能看成是灰心~ 到底病的有多重啊? 求你去治疗好吗
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2019-08-01 22:15:00
屁啦 分红发下来都拿去订车买镜头重机
作者: penpony (~YTChang~)   2019-08-02 09:58:00
下限王急着带来下限欢笑

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