因台铁高架的关系，打通了南区与西区的墙，南区房价突破30涨了不少，好奇的是相同条
件的东区还是维持在20初。
问了身边的老台中人，各种嫌弃东区，但身为一个外地人，不懂为什么呀，客观来看虽然
这区市容老旧南区何尝不是，而且台中后站、秀泰影城附近未来发展也不比南区差，也不
像北屯、南屯，更靠近市区商圈，CP值很高啊，觉得这块是被忽略的区域，因此研究了一
下，以下以个人的角度分区分析了一些优缺点给有需要的人参考：
复兴路以南，忠孝路以北，振兴路以西(火车后站)：
东区最热闹的区域，新时代购物中心在这，有电影院、家乐福，传有人在此囤地看好此区
，附近屋龄偏老，交通方便。
忠孝路以南、旱溪以西：
老住宅区，道路较小条，有228公园、东光圆路绿园道，这区比较安静，店家少别区的人
不会常来这区。
振兴路以北、自由路以南、旱溪以西：
重划区，未来发展佳，秀泰影城、未来三井lalaport、台糖湖未来都在这区，建国市场也
在这里，个人比较不爱建国市场，气味较差，其他都不错，路大条、井然有序，新建案也
很多，这区房价较高。
旱溪以西、自由路以北：
老眷村区，很多老大楼公寓，巷弄多市容较老，离一中近，精武车站在此，台三 跟精武
都是大条路，进市区或太平中山路交通方便、双十国中、力行国小、进德国小，算是文教
区吧。
旱溪以东：
这区工厂、车厂较多，东区公所附近很多低调有钱人的豪宅在此，北边靠近中山路很繁荣
，应有尽有不输复兴路，离74近，旱溪夜市也是台中市区目前最老的夜市，个人很爱去，
在旱溪旁骑脚踏车慢跑很棒。
以上是一个外地人对东区的了解，也欢迎在地人补充。

台中东区目前也是炒一波，观望乐业路附近的新建案都看过，价格不喜欢

东区要买大马路旁边 巷弄内的别碰 光是乱停车你就怒了巷弄又超小 有停车的大小擦伤正常

大智路上很多回收长辈

在地人,对这些地方的印象就都脏脏旧旧臭臭的非闹区就是各种小工厂夹杂,晚上有种跟太平一样的可怕感闹区就是各种脏乱旧臭违停

回楼上，对哦，很好猜吧

你说的只是现况，完全没有提发展啊

我买大智路，等交屋，欢迎做邻居

就是很可能10年后还是这样

我无法忍受东区的老旧街景，每天看会忧郁

查一下921受损情形，应该会了解台中人不喜欢铁路以东

东区市容、外劳、邻接行政区(重划区)

没有土地让政府重划，没有重划就没有梦可做

南区市容可能差不多，但后两点好多了

东区比南区偏僻多了

还蛮喜欢大智路的生活，车少感觉安全，想就近吃喝逛街就到新时代周边，去中友还有勤美也近，缺点就是离枫康超市远，听说以前有一间但生意不好就收起来了。

是啊东区不怕塞车，到哪都近

东区哪有不塞，假日你到新时代周围看看塞不塞

南区双子星那边好很多 又有2大学和高工

我外地人 ，觉得东区是首购族可以考虑的地方

东区市容太差 比南区还可怕 而且道路规划混乱眷村和家庭工厂多的地方都很难翻身 因为市容环境太糟 居民素质也低落

东区也要看地方，不是每个区域都乱

去到东区常常迷路

东区路小又乱，市容糟糕，我看房子是完全没考虑这区

东区就给可以忍受的人捡便宜，居民素质真的颇差...外劳也特别多，加上道路混乱市容不堪，价格反映给你看

外地来的人真的满爱东区 老台中因为熟悉其他区 比较之下会选择那边的真的很少但反应在价格上 也可以说是一个优点啦

真的 有几个同乡的都买在东区，反而很好的台中朋友听到东区就怯步了

我是台中人 最近有在看东区 如果是靠近建国市场那边也不好吗 经过觉得绿地蛮多 生活机能也方便

ptt 反指标，东区要起飞了

东区东光园道 乐成公园附近不错 其他就...当初去看宝鸿景美 看到旁边乐成宫就pass了

2楼朋友是买宝睿吗？

地质问题？