楼主:
asssa 2019-07-22 19:06:30如题，
不是来乱的(虽然心里真的很乱)...
上周才续完约，房东突然在昨天说，有想要卖房，但续约的时候忘记讲了
希望我们体谅...
虽然不是立刻马上要搬，但我们也开始在找。
不过小鲁妹现在尴尬的点是，
手上刚好有现金约370，就是要预备买房用，
偏偏之前喜欢的房子都1200左右，想说多存一点，
所以结婚后还和朋友合租公寓。
现在刚好遇到要搬家，所以有在思考是否干脆买房算了
(想找中和南势角附近，比较有机会)。
如果留一点紧急预备金，头款最多可以出300。
不过长辈不太建议，认为现在房价还是偏贵，先不要那么急。
但这几天找了一下，公寓随便都一个月两万起跳，总觉得付给房东好浪费...
(朋友没有想要合租了)
我月薪5万初，加上加班费可以到六万，一个月可以出两万五的房贷
请问大家，这样我是否买800左右比较好?
(只是都是大套或是小小的一房一厅一卫)
或是大家认为就继续存钱?存到头期款五百再说...
想请大家给我一点建议，怕自己太过冲动就买房
但被房东赶也觉得好烦...
p.s.先生因为目前需要负担家人看护费用，所以租房费用和买房费用都是我来处理~~
先不考虑他的部分~~
我看591永和有个沛硕永和案，满吸引人的，想等那案子推出。
作者:
evaal (AL)
2019-07-24 08:14:00总体房价跌面大，可房子有多少种类？有多少地区？你看中哪里，那里的未来性才是你要考虑的，以租待买也是要评估区域性条件，多看看多想想，不要被飞来飞去的资讯弄晕了，有需求的是你本人。
作者:
mm1314 (久毅)
2019-07-24 11:13:00跟你状况蛮像的，800房难找，但是硬著头皮上，后面好紧!
作者:
fedona (Solanin)
2019-07-22 19:08:00三芝
作者: timothylkk (tim) 2019-07-22 19:22:00
之前头250装潢70，两房比较难抢，最近已卖换房
作者:
ineda (天生超级白)
2019-07-22 19:25:00直接跟房东买呢
作者:
NT49 (建议售价49元)
2019-07-22 19:25:00双溪
作者:
light1d (光浪)
2019-07-22 19:27:00一个月2万五房贷，可以买950~1000万的房子如果要贷款多一点，或是装潢多一些，大概最多900万
楼主:
asssa 2019-07-22 19:29:00所以我真的买的起吗(一直被长辈说太少、还不是时候……)
作者:
tory ( tory)
2019-07-22 19:30:00淡水
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-07-22 19:31:00
这个总价新北老公寓或基隆汐止万里对！还有淡海跟A7我都忘了
楼主:
asssa 2019-07-22 19:33:00呜呜呜 我在台北市中心上班，没有车只能考虑捷运沿线
作者: wewe44556 (fiss) 2019-07-22 19:38:00
莺歌保底?
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2019-07-22 19:38:00你可以住到约满啊
作者:
ayuchi (花)
2019-07-22 19:43:00认真推。你可以买1000的两房，中和买得到。因为我才刚卖掉。哈哈哈。
买桃园,然后继续租台北市,假日再回桃园,然后买台车
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-07-22 20:01:001000左右不要坪数大的话 连新的都有机会
作者: disappearsea (消失) 2019-07-22 20:18:00
南势角站一号出口附近新成屋2房有900多万的，但他靠近电塔就是了
作者:
kutkin ( )
2019-07-22 20:33:00南势角呀
作者:
ayuchi (花)
2019-07-22 20:33:00我的在积穗一带喔！
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-07-22 20:35:00深坑旧公寓
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-07-22 20:46:00中和很大的，主要是平均的权衡，预算有限的话，就是考虑牺牲那方面，室内空间，屋龄，生活机能，交通，大概就有想法了
跟我状况好像！我是2月突然被告知不续租，才发现外面租金涨到傻眼，也是看总价800-1200捷运沿线，不知道什么时候就没地方住的感觉真的会恐慌。你手上现金以你总价带找可以贷款8成的很ok
三重集美街一带公寓去问看看 大概在1500万左右可以去找应该有机会找到类似房子
南势角，不然沿着景新街往安坑安和路三段找，其实离南势角不算太远800万老公寓可以买到三房
作者:
u4fu3 (chi)
2019-07-22 21:15:00你的预算买南方之星的一房应该可以～～
作者:
mmay (终于)
2019-07-22 21:17:00不怕通勤的话 基隆 桃园 是你的好朋友
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2019-07-22 21:20:00景新街这的公寓+1
300万可贷八成算一算就知道可以贷多少了，薪水ok的话1000万应该很轻松，南势角附近绝对找得到10年内两房
作者:
tory ( tory)
2019-07-22 21:52:00莺歌之后就通了
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2019-07-22 22:03:00买了吧！我头期款不到妳1/2，买板桥华夏
作者:
Top2108 (元)
2019-07-22 22:11:00高考市政府公务员吗？
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2019-07-22 22:16:00达永沐夏旁边之后会有推案
作者:
LStrike (击倒!!)
2019-07-22 22:18:00买卖不破租赁啊
作者:
pp02358 (衍空)
2019-07-22 23:21:00朋友刚买上新庄，2房含坡平不到1000，给你参考20几年屋，有电梯
作者:
nrxadsl (异乡人)
2019-07-22 23:25:00莺歌，深坑
贷30年可买1000万的房，头期300万，月缴2.5万中和捷运旁只能买小坪数公寓若是愿意往后退一点到板桥边，树林，土城可以买新古的大楼妳短时间也不会卖，就算往下修正，二十年后一定会涨回来，难到妳要等二十年后再买，是妳的钱先被通膨吃掉还是房价会跌倒妳理想中的价位
你往土城那边走金城路在靠近麦当劳那可以买到华厦1200左右，三房含车位，大概屋龄2x年的，以后会是万大线二期的捷运站，机能也很强，后面延吉街有早市与夜市，往海山站走也不远，再下去还有家乐福往中和有costco，到板桥也不远。没必要买一环中永和板桥新店三重，这些地方都太贵了。以后土城重划区跟长庚医院进驻后，可能也还不错。不过我说的地方比较是土城的旧区，不是重划区。
我也是自己一个人（握手），我看2个月就咬牙买了，租金继续涨下去付出去的不是办法，去抢标捷运局长租约我也都抢输，买房不求涨价，只是省租金跟安定感而已。我贷款拨款前都无法睡觉，很怕8成贷款贷不下来，没保人没抵押，现金比妳还少，过程中批评的人多到会不断自我怀疑，只能说安全感无价
作者:
sinsony (恒星的美)
2019-07-23 00:52:00应该可以吧,可以考虑南势角or环状线沿线, 贷七成五
作者:
yivtfa (chyen)
2019-07-23 00:54:00我租房快十年，景安附近看了一年多。也有投标法拍屋，不过都是差临门一脚。也有看到青埔，新庄，还是想买景安附近。多看几间，最近却让想买范围(30年内，有电梯佳或低楼层，两卫)但还是没看到喜欢又买的起
作者:
mliangm (我还是小朋友)
2019-07-23 04:39:00可以的！我刚买1120总价的房，小两房捷运沿线，头期+杂支约360，每个月贷款自付，有房的踏实感无价=）
作者:
ineda (天生超级白)
2019-07-23 07:55:00找1千万的，贷8成30年，头期200，月缴3万以内，现金也不会一口气梭哈， 先不要生小孩就很轻松
作者: gbman (gbman) 2019-07-23 08:28:00
基隆新房大楼蛮便宜XD
只看2个月就下定是因为我要的地点预算内的案子很少没车所以希望是捷运走路5分钟内921后的建案只有20-30间很快就看完了看到喜欢的当天看隔天就下订了主要是租期没剩几个月不想搬2次或短租变急买我是遵循本版ceca大提倡的租金投报率在看房抓不要大赔就好
作者:
GIDEAN (禽兽小菊花)
2019-07-23 10:09:00加油跟我们夫妻状况很像！
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2019-07-23 11:40:00买得到啊
南崁青埔你也可以考虑去双北都很方便价格比双北好，屋龄相对新
作者: poeoe 2019-07-23 15:01:00
买卖不破租赁 而且要看房也要经过你们同意 把租约住完同时审慎考虑比较好
作者:
twnail (Nail)
2019-07-23 16:08:00