楼主:
Tosca (hi)
2019-07-22 17:09:27十年前 2009 基本工资 17280 时薪 95
今年 2019 基本工资 23100 时薪 150
基本工资
月薪涨了 33.7%
时薪涨了 57.9%
说真的 房价如果跌回2009水准
这已经是超跌超过十年了XD
合理来讲
2019的物价 对比于2009
都该涨至少30%
何况是房价
当然台北那种本来就离谱的房价
就打回原型而已
但台北以外
台中台南高雄新竹 这些地方
要跌回2009 根本是完全没可能=.=
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-22 17:16:00果然是高雄来的~~噗...
该涨的地方涨 该跌的地方跌享用阳春面价格吃牛肉面.....呵呵
作者:
aimlin ( )
2019-07-22 17:20:006都继续涨 乡下无限下跌台中桃园长线良性上涨
我只知道因为航空城把桃园一堆投资客套死林口房价也冻很久了之前还有人在版上喊航空城若30 林口顶上60还很多人跟风退 应该很多人有印象吧
主要是之前涨太凶 现在不上不下 如果长期缓涨很正常
作者:
elcatel (兴爷)
2019-07-22 17:41:00若是这样，，，，不卖自住的，去买别人的。
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-07-22 17:42:00混了一个高雄 人口外移 薪资不涨 我觉得很有可能
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-07-22 17:49:00？？？ 基本工资？？
时空背景差太多了，人口会变少，房子一直盖，房量都快超过户数了，人口比房子稀有。学费完全不同概念吧...投资商品才会有赔强杀出的情况
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-07-22 19:17:00人口变少没感觉啊 幼稚园小班都排不到 呜呜
作者:
jmes (人在屋簷下)
2019-07-22 19:30:00有钱人持有很多间房子呀，没有好价钱也不贱卖，房价当然降不下来。最近看房发现有些新成屋摆了很多年，现在才拿出来卖= ="
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-07-22 19:30:00这个算法不错公允阿
作者:
gwboy (.....)
2019-07-22 19:34:00台北最不可能回2008，明显没投资所以才喊空 哈
作者:
MRFROG ( )
2019-07-22 20:41:00新竹真的不可能跌
我能理解你的概念，但是我的解读是高雄的房价绝对可以让有钱的建商和投资客撑上好几年。
作者:
D1 (在没有二军正常开打前 我)
2019-07-22 21:02:00我朋友五年前是说要等大盘跌到4000点 身家all in不知道再五年有没有办法等到
作者:
CYtai (taichiying88)
2019-07-22 23:19:00双北应该要再跌的 现在的房价就是不正常其他县市的房价其实都还好双北虽然薪水高 但是有高到其他县市的三四倍腻？
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2019-07-22 23:50:00楼上，不要怀疑，真的有= =北市比薪水就是在搞笑而已
作者:
hultese (hultese)
2019-07-23 00:54:00通货膨胀一定会持续发生，就好像热力学里的entropy一样，如果通货膨胀不持续的话经济就无法持续成长和运转
作者:
leg1234 (给我工作其余免谈)
2019-07-23 06:47:00大学学费不是自由市场决定
作者: FrozenMoment 2019-07-23 07:47:00
基本工资？那平均薪资呢？
2009到2019 基本工资涨了55元但房价涨幅非常不合理啊。多了55元是连鸡排都买不起
作者:
mmay (终于)
2019-07-23 07:55:00车轮饼都从10元变15元了.......
作者: gbman (gbman) 2019-07-23 08:49:00
日本房价照跌，趋势是跌就会跌XD
日本会跌是因为政策造成的，因为这样导致失落30年各国有日本这个前车之鉴，都不敢这么干了，你说台湾呢
楼主:
Tosca (hi)
2019-07-23 09:23:00日本政策短空长多 所以旧房子很容易拆 因为持有成本高新房子拼命盖 银行拼命借钱出去 都市越来越新 良性循环其实台湾有七成的房子是没有背贷款的 就是你爸妈住的那些房台湾上一辈和上上辈的房大多贷款已经缴清持有成本又低 根本没有搬迁或换房压力 结果就是更老旧...
作者: poeoe 2019-07-23 09:32:00
看基本工资其实不准 要看有购屋需求的族群薪资水准在哪才对
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2019-07-23 09:58:00最近都在跌 就是炒高回档而已
作者: Lawlight (罗莱特) 2019-07-23 11:13:00
有投资性的产品拿来跟工资物价比，本版素质堪忧你怎不说股票不准跌你用民生必须品的概念看房地产当然会缓涨，但现在台湾房地产是炒作投资，是投资商品了
作者:
masini (edwin)
2019-07-23 12:35:00推楼上L大，终于有常识的版友出来说话了XD
作者: Edisonohya 2019-07-23 13:58:00
房地产本来就是投资商品，有房住一定得是买的吗？
作者: flyingkenh (小凯~) 2019-07-23 18:38:00
很多新闻就都台北看台湾通膨一定会反应在房价。毕竟人工也变贵不少只是说台北之前跳涨了2倍3倍可是台北的薪资水中位数确高不了新北或台中20%
建商是会反应成本没错，但投资客脱手的时候这些成本就不是问题了，逃命的时候能脱手就是赢
现在那个税，投资房地产的少很多很多了啦。第一间房七年多前买的，当时看了几十间可能8成是投客，一年前换屋的时候再看，投客可能两成都没有了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-07-26 20:25:00因为居住是基本么民生必需品啊 当然你会说不一定要买问题是以租金来看 台中台南高雄新竹 都有基本投报率地板当然就是在那边 我也认为用基本工资来看没啥问题就是反应物价