嗨 早安
水湳重划区
好大一片空地
不过目前都还没案子推出
每次经过都发觉内部的道路
还有设施越来越完善
地理位置也很优越
屌打G0
可惜没捷运
不过位于北屯和西屯中间
紧邻逢甲
中清 中港 两边包围
以台中那么多重划区来说
仅次于南屯十三期
虽然两边都在长草......
如果这两边开案个人都蛮有兴趣的
大家看好那边的发展呢

北屯屌打

看一下标题作者，以为不会再提G0，结果..

都是重划区 有问题吗？

去问高雄王阿XD

看到ID就可以跳过了

买不起房的键盘王持续发作中

好多鲁空崩溃喔

当然看好

https://i.imgur.com/jfI9ta0.jpg做点功课啦 缺P币喔

哪些都私下有研究啊......只是喜欢在这边跟大家聊天

水湳就超八赶七

可是没人想和你聊天

很想买，但价格已经太高

还没开案欸

水湳的问题是，当初经贸园区、中央公园、台湾塔议题已经炒一波，结果地不是被建商买走是在地主投资客手上，假设单元12国泰买38.9万/坪推案30万/坪，如果水湳一坪买50万，以后预计推案要开多少？台中人可以接受水湳那样的价格吗？

当然不行啊......所以水湳迟迟不推案是因为这样吗

上次遇到的出租车司机一直推荐这里

司机推荐的理由是？

土地成本已经太高，目前价格难再炒作上去。恐怕要等下一波多头市场，水湳才发展的起来

发展要时间，慢慢等吧不过战斗力应该跟七期有得比只是要比也是七八年后才有对比的规模

跟七八期重划区不同，其实水湳的发展很早，但周边多为眷村、传统市场，台中居民对当地评价不高，像我小时候大德国中风评可略知一二，如果经贸房地想抬高，其中一个环节便是与过去的水湳印象脱勾。

水楠很大,所以不用烦恼四周的问题.水楠搭配北屯,整个格局超级大.只是因为规模太大,所以发展起来需要的时间很久.中清路之后也有捷运规划.

楼楼上cakemimi没说错 水湳被破旧眷村、工业区和逢甲整个团团围住。交通便利性和周遭居民素质差七期太多了中清路捷运还差的很远。蓝线到现在都还不知道何时动工了

古早时候,七期那边也是这样啊..XD不过七骑士花了20年才变成今天这样.水楠才刚开始,所以要看到雏型都是八年十年后.水楠强大就在他空地太大了.搭配北屯.那个开发规模太大,所以整个环境打造起来会很屌.整片都是新区域新房子,新时代的规划法.所以之后整个市容观感和设计,都会更现代更先进.

水湳可以吃到中科连到大学城。有商业区、绿带、政府重大公共工程，ok的。

不过水湳未来应该就是沿着74环一整圈吧

未来整个水湳加11期后市可期

水湳早就涨过头了 cake大跟hultese综合起来就是现况，等下一波多头才有机会了但我觉得 看起来至少十年后的事情了

容积率跟容积奖励应该还是有不一样 现在看起来台中不错建商新案好像都开30或以上了.....

最靠近的新案 是华相上谦 （还不是在重划区内） 都开32-34了https://i.imgur.com/sQcrZYV.jpg

水湳中央公园很大 真的弄好要有财力维持也不容易 没好好维持就变的跟都会公园一样而且现在有真正水湳重划区的建案吗 大都是在周围邻近老旧房子的建案吧？

目前没 算是在重划区内的 应该只有地上权的亲家Q

真正重划区的建案没有啊，所以我在等开案

不看好它四周素质太低太乱

就一堆眷村地呀，很难有大突破中清路交通又混乱说捷运的也拜托....很多代销连橘线都直接不介绍，跟客人说那个也没确定可先别纳入考量了

汉翔路跟敦化路究竟会连起来吗

要做就要以中清路为线做新旧区块切割

范围太大需要好几年好好发展，但未来超8赶7没问题！