想请问一下各位大大!! 最近跟老婆去看房子，然后有一间地点不错的三房
车位是没有独立权状，完全算在公设里面的~~ 仲介是跟我说这叫约定专用
就是这个位置就是给这个住户用的? 我想请问一下这种状况会不会以后要用抽车位?
因为一般都是车位一张权状房子一个权状，我第一次看到这种的，所以想要请问房版
的各位大大，谢谢。

没有，这种才是一般，几乎鲜少车位是独立权状的所以事实上大家的车位都是约定专用！耶！不过有些车位虽然是约定专用，但在房屋权状中却有标号（当然有独立建号）

使用权非所有权，因此无法对外销售或出租，仅能对社区内住户做权利转售或转租。

至于如何约定专用，端看管委会决议，一开始订下来就不太有机率改了

车位有法定、增设、奖励停车位三种，你自己先研究看看。停车位，有独立建物所有权状，也有在主建物所有权状的公设（即共有部分之建号）里。