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内文：
因为这条捷运 三峡、树林、莺歌扳倒新北精华区
新北市政府地政局公布最新一期住宅价格指数，其中新北第一环蛋黄区多维持平稳，甚至
走扬，值得关注的是，树林、三峡、莺歌全区指数持续缓涨，最新价格指数108.32已达近
年来最高，与去年同期相较上涨5.27%，地政局指出，该区近期因捷运三莺线工程持续进
行，带动整体发展，并吸引人口进驻。
目前板桥土城、三重芦洲指数回稳，并呈现微幅上涨，中和永和、新庄、新店、汐止持稳
，至于树林三峡莺歌指数延续2018年底仍呈缓涨趋势，中信房屋行销企划部副理江龙名指
出，大台北地区轨道所到之处，房价皆有撑，然而树林三峡莺歌地区过去仅有台铁，在捷
运三莺线渐渐成形后，民众购屋信心回升，价格也随之上扬，像是三峡、树林交界的北大
特区近期新案开价纷纷上看4字头，去化状况不错。
至于，新成屋指数方面，今年第1季新成屋指数为102.86，较上一季上涨1.96%，在整体开
发区指数方面，台北大学特定区为109.73，较上季下跌0.77%，但仍较去年同期上涨5.07%
；淡海新市镇为102.4，较上季上涨0.93%，较去年同期上涨1.99%；另林口新市镇本季指
数为99.39，较上季上涨0.72%，较去年同期增加3.23%，本季指数走势相对稳，长期仍呈
现上涨趋势。
在捷运沿线指数方面，板南线板桥段则已连续2季上涨，合计上涨约5.5%，板南线土城段
、三重新庄线及三重芦洲线则回稳；另新店线本季指数上涨0.34%，板南线土城段本季指
数上涨2.48%，均已终止连3季下跌趋势。
心得：
北大特区再涨一波?!
观察的确2~3房的部份去化很快
国小国中都满额
不过最近都是A7与凤鸣重划区的广告
不知道哪一个重划区比较看好