小弟是专营危老重建全案管理的资产公司
从银行贷款、设计、营造、代销、分户一手包办
只收取服务费，将奖励全部回馈给住户，不参与分润分户、帮屋主代位实施处处把关。
银行贷款方面能做到请银行专款专用的户头做短期定存来贴补屋主贷款利息。
想找各大建商、开发、在地住户发起人、仲介配合
高退佣，退服务费的50%～80%。
建商及其他通路觉得合建、委建没利润的，那我来规划全案管理并且大部分利润都给建商
及其他通路也没关系。
也欢迎想要了解危老重建及自身权益及重建奖励的住户询问、各业内前辈互相讨论交流。
没自介分类所以打在闲聊，如果不行po马上自删。

这种东西 重点还是在 你原住户要分多少你这种关键点 没有桥冗 谈什么服务费感觉都是空谈你一般人哪管什么细节

这种就是建经公司种吧? 分总营造费用10% 不分房子

笑死，你对设计、跑照、营造、五大管线、融资都很熟?能解决问题?说穿了不就是想借机谋利的皮包公司

牟利很正常 大家都要赚钱 真的能解决问题 合法牟利也还好就怕谈了半天什么都办不成

c大 公司团队有您提的各领域专业人士，在业内有一二十年的经验，才试着成立公司做全案管理公司，也是想赚钱没有错。

现在都更一坪的成本是多少?包含建筑设计，管销，利润，营造，统统阿里不搭加起来

f大，我手边现有的例子是土城合建 14.80万/坪，这是包含所有费用了

我现在谈的一坪要30万，我都不知道我是不是碰到土匪

我谈到的是25万成本18万 利润x1.2 管销杂项再x1.2

15万全包？ 盖总共400坪的7层华厦只要六千万的意思？

其实都盖的起来一分钱一分货看是要茂伯水准还是国泰

我营造成本也18万，但其他阿哩拉扎的灌水到30万更扯的是还在建案中加入社会住宅

可能有些要容奖要加入绿建筑还是耐震标章都要花钱

frank大大，其实我觉得每个都是个案，地点取得成本营造成本都有差 但30真的满高的 地点要很好吧

f的是不是整合的区块有公有土地,不过这也是会看比例分回

有公有地1%，都更局说盖社会住宅不是他们的主意，别骂他盖社会住宅纯粹是实施者耍蠢而已

嘻嘻 盖社宅... XD

建坪成本后面要附上楼高阿@@

都更30以上的我看过很多啊！照政府标准提的。到最后审议会常常被委员砍费用就是了

f大的管销1.2也太高了吧？还是你们销佣也算阿？

找我 我有案子考虑要谈