※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 有做股票就知道散户多、融资多，越容易引发
: 多杀多造成股价大跌。自从实施房地合一后，
: 吓跑不少投资客，造成成交量大减，现在大都
: 以自住买盘为主，既然都是自住了，就不太可
: 能赔钱卖，这样就不容易引发多杀多造成崩
: 盘。其实当初是不是应该放任房价持续上涨，
: 让投资客狂开杠杆炒房，炒到某天炸掉，然后
: 多杀多造成崩盘，之后全国人民对房地产投资
: 完全丧失兴趣，这样才能长期让房市处于低
: 档，就像日本一样。所以房地合一造成死鱼
: 盘，甚至目前有缓涨的趋势，这样大跌的机会
: 更低了吧。
阻碍大跌的其实是人性
散户的人性就是不卖不算赔
所以有房子的人只会觉得 房子在手上就是人生胜利组
不会刻意去卖房子变现
就算要现金? 直接跟银行融资理财型房贷贷款利率才2%不到 还比信贷低
这就是根本的机制原因
政府的人性其实就是不让你们炒到破掉影响造成金融危机
然后也要让自己在房地产的项目上建立税收的基础
当房地产走入下跌循环的周期的时候 就会造成成交量缩 人人观望 类似通货紧缩的现象
而这并不是政府所乐见的
所以看空房市的人 你们的对手方其实是包含政府以及所有拥有房地产的人
房地产还没这么简单可以开放做空方赚钱
不像股票期货选择权要做空还相对简单一些
虽然这几年整体时间大部分还是对空方不甚友善啦
但当初政府做了实价登录以及房地合一 就像做了选择权周选制一样
都是把价格控制在一个区间要上不下的死鱼拖时间 然后他们在从中牟利罢了
你要希望房地产大跌
可能期待下次美国毁灭造成金融市场大地震可能机率比较高一点
不过在美国总统川普的MAGA的理念下
你还要先打倒川普才可以XDDD
而且川普为什么要跟中国打贸易战原因就是
当年2007 2008 那时候就是肥了中国 瘦了美国 结果让中国更专制独裁 也不是美国乐见的
所以这次美国目标也明确了
想打倒我美国经济? 那我先拉中国当我垫背这样
我觉得 期望房市大跌的人
可能期望股市大跌 期望值可能还比较高一点= =a
但我看一般人没有影响现货的价格能力 想期待别人让你崩 好像也是缘木求鱼就是了