※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 连结：
: https://house.udn.com/house/story/5887/3922710
: 内文：
: 薪水跟不上房价、物价涨幅，不少年轻人宁愿租屋也不买房，一名八年级生网友在网络
论
: 坛PO文询问“八年级生为什么要买房？”并表示自己不买房，用银行的配息配股来付房
租
: ，建议年轻人可以逆向操作，学学他的方式。
: 一名27岁的网友在mobile01发文，他疑惑八年级生为什么要买房，指出自己年薪70万，
目
: 前存款约120万，租屋在板桥通勤内湖上班，房子有2房2厅1卫浴、25坪，30年老房，每
个
: 月租金1万元。
我12000给他租给他赚价差
: 原PO算过自己租屋的市值约700万，买房头款至少要200万，但是若把这些钱分散10支银
行
: 股，每间银行放20万做金融股定存，每年殖利率 5-7%，就可以直接去除掉租房成本支
出
: 。
: 他举例公式如下，200万殖利率6%，一年股利有12万，不考虑下跌风险，因为没有要卖
出
值利率6%？？
要看那时买的。金融海啸买的话
现在应该不少都20%
只可惜当年八年级生。还真是国中高中的小屁孩
我手上还有40元买的中华电信
强者朋友有40元买的台积电
: ，除非全部银行倒闭变壁纸，“我做法就是一直领股利到台湾灭、10家银行倒闭为止”
。
: 相反地，如果买700万房子，他计算光付给银行的利率，以500万贷款来算一个月要支出
: 7350利息，还不算本金。
这是多房
只有一间才1.6% 6千多
不过还好啦
我也不过买了400万套房租人家2万而已
本利还还有找
感谢房客10年来帮我付房贷 快还清了
后来又增贷等于0自备
: 原PO认为因为现在房价所得比太高，年轻人可以逆向操作，“学学我的方式!!谁说我帮
房
: 东付房贷？”他还指出买房不仅要负担目前可能下跌的风险，如果一坪跌掉3万，35坪
就
: 损失105万了，还有通勤成本过高的风险，因为钱不够要买更远的地方，不会是在板桥
市
: 中心，可能要住到三峡去。
: 至于老了没人租怎么办？他说“反正也没要在台北工作了，都退休了还在台北干嘛呢，
所
: 以如果你讲老了没人租，我退休就是回乡下住整栋透天的!!我家每人都有一栋喔~”。
最
: 后他奉劝年轻人逆向操作“除非台湾银行都倒光，不然帮你付房租的肯定是银行的配息
配
: 股”。
: 文章也引起网友纷纷讨论，有人支持不买房“现在买房要有心理准备，至少需套个几年
，
: 未来房价涨幅有可能输给通膨”、“北部租金是一万的话，的确不太适合买房，租屋比
较
: 有优势”、“买房是价值观的问题，没有对错”；也有人认为“退休后回乡下住是个迷
思
: ，老了容易生病，乡下医院都很远”、“金融股最近也要小心喔，德国的德意志银行都
要
: 倒了，会出什么风暴也不知道”、“乡下有透天，当然可以不用在台北买房阿…”、“
不
: 是人人乡下都有一栋透天厝”。
: 心得：
: 最近也去看了一些新竹芎林的建案，想说是乡下，或许可以买透天，
: 问完价格后，再看看建案附近环境，觉得乡下房子好贵阿...
: 可是又不想买到竹北凤冈...觉得生活机能太差。