楼主:
lovehandle (sunshine palm)
2019-07-14 15:48:58如果房屋交易税制没松绑,投资客没办法进场
交易量就没办法起来
五年内刚性需求应该平缓,不上不下
但是过五年后买房人口越来越少,加上现在年轻人
生活品质要求很高,宁愿享受,也不要买房存钱
一些没爸妈帮助或爸妈能力不太够的年轻人
应该倾向不买房
现在利率在低档盘旋,建商及地主也口袋满满
要卖方降价,也不会可能,所以成交量应该不太会起来
会不会30万以下成交量是常态了?
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-14 15:50:00蛋黄区 房价比较重要吧 谁想住外县市
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2019-07-14 15:54:00六七年级至少还有二到三波换屋潮
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-07-14 16:14:00………我看法跟你相反！未来结婚的人少毕竟养不起小孩那两个人一起生活的必要性就减少了！一人一间房可能变成常态。两房产品会越来越多3-4房变少甚至成为豪宅才有的产品！
结婚的人少，但为了分担房租，同居的人可能变多，所以我认为需求不会因此增加
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-14 16:33:00二房主流根本谬论，那是因为总价关系 要洗脑你外县市买二房反而死~~没钱的人更不会去买新房要缴管理费的...没钱公寓住住3房 较豪宅 会不会 想太多房子很难卖 要压低总价 所以才会跟你说小坪数主流很精华的地段 买小坪数投资还可以
作者: hanktan (hank) 2019-07-14 16:52:00
现在买2房，就像十年前鼓吹买套房一样。
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-14 17:00:00很多人是台北市老公寓卖掉，去新北买新房大坪数你要知道大多数人 换房心态双北这个词是好听而已，住不起台北市好区会被洗到新北
作者:
Yunk (桥)
2019-07-14 17:33:00两房确实是用来骗预算不高的首购族 现在大量推的两房几年后会有非常可观的卖压 毕竟同样的大楼规划两房户数比一般3,4房还多 然后又一直在提前吃掉那些应该是潜在的浅口袋首购族之后的市场应该会非常有趣
作者: Ethical (游志杰) 2019-07-14 20:32:00
买两房连更衣室都不够
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2019-07-14 20:56:00
两房cp值很低的过度产品，但是高雄现在卖超好，很好奇几年后会如何
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-07-14 21:10:00两房如果规划好 几年后就是卖给之后出社会的 如同现在的客群而已啊也没这么恐怖！可怕的是买在边缘区域 机能又没起来的
作者: hanktan (hank) 2019-07-14 23:08:00
六七年出社会的要想卖给八九出社会的，看看两世代的人数，这六七年的要卖多久呢？
两房还有老人能住，一直洗脑我爸卖房子换两房，剩下的钱当退休金，如果我是老人一定这样规划
作者:
kevin28 (嗯？)
2019-07-15 00:39:00不会换大屋 有很多乡下有房但不住而已
作者:
peter8 (小ｐ)
2019-07-15 10:06:00Yunk说的跟我想的相同....
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-15 11:38:00看地点吧？总不可能现在有因为预算，而去考虑两房的刚需，几年后就没有了，所以还是地点问题
作者: germanism414 (browanlin) 2019-07-15 17:32:00
不会了！涨不上去改推2房骗钱被骗上车的也没钱换了