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https://house.udn.com/house/story/5887/3922710
内文：
薪水跟不上房价、物价涨幅，不少年轻人宁愿租屋也不买房，一名八年级生网友在网络论
坛PO文询问“八年级生为什么要买房？”并表示自己不买房，用银行的配息配股来付房租
，建议年轻人可以逆向操作，学学他的方式。
一名27岁的网友在mobile01发文，他疑惑八年级生为什么要买房，指出自己年薪70万，目
前存款约120万，租屋在板桥通勤内湖上班，房子有2房2厅1卫浴、25坪，30年老房，每个
月租金1万元。
原PO算过自己租屋的市值约700万，买房头款至少要200万，但是若把这些钱分散10支银行
股，每间银行放20万做金融股定存，每年殖利率 5-7%，就可以直接去除掉租房成本支出
。
他举例公式如下，200万殖利率6%，一年股利有12万，不考虑下跌风险，因为没有要卖出
，除非全部银行倒闭变壁纸，“我做法就是一直领股利到台湾灭、10家银行倒闭为止”。
相反地，如果买700万房子，他计算光付给银行的利率，以500万贷款来算一个月要支出
7350利息，还不算本金。
原PO认为因为现在房价所得比太高，年轻人可以逆向操作，“学学我的方式!!谁说我帮房
东付房贷？”他还指出买房不仅要负担目前可能下跌的风险，如果一坪跌掉3万，35坪就
损失105万了，还有通勤成本过高的风险，因为钱不够要买更远的地方，不会是在板桥市
中心，可能要住到三峡去。
至于老了没人租怎么办？他说“反正也没要在台北工作了，都退休了还在台北干嘛呢，所
以如果你讲老了没人租，我退休就是回乡下住整栋透天的!!我家每人都有一栋喔~”。最
后他奉劝年轻人逆向操作“除非台湾银行都倒光，不然帮你付房租的肯定是银行的配息配
股”。
文章也引起网友纷纷讨论，有人支持不买房“现在买房要有心理准备，至少需套个几年，
未来房价涨幅有可能输给通膨”、“北部租金是一万的话，的确不太适合买房，租屋比较
有优势”、“买房是价值观的问题，没有对错”；也有人认为“退休后回乡下住是个迷思
，老了容易生病，乡下医院都很远”、“金融股最近也要小心喔，德国的德意志银行都要
倒了，会出什么风暴也不知道”、“乡下有透天，当然可以不用在台北买房阿…”、“不
是人人乡下都有一栋透天厝”。
心得：
最近也去看了一些新竹芎林的建案，想说是乡下，或许可以买透天，
问完价格后，再看看建案附近环境，觉得乡下房子好贵阿...
可是又不想买到竹北凤冈...觉得生活机能太差。