https://udn.com/news/story/7324/3921803 联合报
征收户嫌价差大 桃园航空城15日起土地协议价购
2019-07-10 23:26联合报 记者曾增勋、张裕珍／桃园报导
桃园航空城计画进入土地协议价购阶段，15日起至8月底将进行83场次会议，大园区民代
、地主普遍认为协议价购太低，与市价差距太大无法接受，市府地政局长陈锡祯说，价格
委由估价师估算，属公平合理水准，他也鼓励地主以领地为主，待航空城计画开发完成，
可共享开发成果，属双赢局面。
桃园航空城计画去年3月27日完成都市计画再审定，10月起进行土地征收补偿市价及地上
物补偿查估作业，依土地征收条例规定，市府与交通部民航局将从15日起为期1个半月进
行土地协议价购会议，再行地上物协议价购，市府预计9月进行区段征收公听会，希望10
月底前提区段征收计画书报内政部审议，目标明年上半年公告征收。
大园区民代认为协议价购太低，市议员游吾和建议，征收户可参加协议价购会议反应价格
偏低，但不要签署任何同意书，协议价购不成，就进入区段征收，土地权利价值重新界定
；市议员徐其万也说，根据土地分配，早期重划区与非重划区土地权值分别为46%与41%，
协议价格与市价差距太大，市府必须说明调整。
桃园航空城地方促进会理事长陈茂源、大园区前区长吕水田都说，土地协议价格偏低，建
地与市价相差2、3倍，农地也离市价太远，征收户无法接受，多数征收户宁可换地，不接
受市府协议价购；前大园乡长张建隆说，希望市府征收合情合理、拆迁补偿案也要合理修
正。
地政局长陈锡祯说，土地协议价购为合理估算，前天也找当地民代与里长开会说明，应都
充分了解，协议价购为区段征收前必经程序，若征收户不接受即进入区段征收程序，届时
可选择领钱或领地，建议征收户以领地为主，航空城开发后有增值空间，未来可共享航空
城开发结果，对地方来说有利也创造双赢。
备注 : 目前都还在期程中 有在动了 地政局长很老实的说 领地比较好 明年四月公告征收
https://i.imgur.com/fMcvybS.jpg
不过找了一下当地的FB讨论社团，
https://www.facebook.com/groups/209722129209052/
要被区征的居民对土地协议价购金额过低很不满，
等于间接会影响以后居民的安置街廓或抵价地配地的权利价值，民众会吃亏。
不过也耳闻有很多农地和建地都被财团建商用人头陆续收购了......
不知道各位多多和仲介怎么看这个中华民国史上最大的区征案 ?