Re: [请益] 年轻人在台中应该买房吗?

楼主: kevin5821 (kevin)   2019-07-10 16:22:51
※ 引述《goldchicken (金鸡)》之铭言:
: 我今年32岁
: 外地人在台中中科工作,年薪大约80
: 存款+家里资助大概头期有300
: 最近租房久了 一直在考虑要不要买房
: 但总觉得自己的薪水好像负担不起......
: 有陆陆续续去看中科附近的房子
: 大约也看了几十个案子 预售成屋都有
: 1. 云X纪两房 大概850~900
: 2. 国X之界预售两房 大概1000
: 3. 国X国宅 大概500多
: 4. 胜X乐富两房 大概600
: 5. 森mma两房 大概950
: 6. 寓上X安两房 大概900
: 7. 洲际X(还没看)两房 大概900吧(猜的
: 8. 大XX幸福两房 大概900
: 9. 达X大道两房(还没看) 这个看格局就想打枪 因为没后阳台
: 10.水楠X痒 这个听同事说2房约900,但是在巷子里
: 11.大X新城国宅3房 大概900~1000
: 12.胜XA+三房 大概850
: 问了有买房的同事都是买在太平
: 但真心觉得实在太远,而且我对太平不熟
: 想请问老台中人如果自住会选在哪里呢?(离中科上班20分钟的前提
如果可以买原台中市区内,就不要买太平了,那边算县区,先天就已经不足
加上县市合并后,不管是阿龙或卢妈都不重视太平那边,那边发展一定受限
首先3房一定比2房好,所以先删掉2房的建案
国宅虽便宜,但以后转手也高不了,所以建议不要考虑
这样一来,上面的建案就删掉不少
再来因为西屯路、福科路那边虽然离您的工作环境近,
但因离火葬场近,所以房价上涨受限
下来一点到安和路或环中路这边
新的建案都是推2房,3房的建案会超过预算,CP值较低
水湳这边的话,因为中科路打通环中路,加上汉翔路、大鹏路都有与中科路相接,
使得水湳与中科的距离没有想像中的远,且水湳的基本生活机能不错
且夹在水湳重划与14期重划中间,也可享受到重划区重大设施的便利
就上面那几间水湳的建案来看,个人会比较推荐森MOMA这个建案
因为敦化路是连结14期与水湳的重要道路,除了附近对面有敦化公园外,
过中清路也有新平公园,再过去就是中央公园
其他类似建案的位置没有他好
以上个人意见
敬请卓参
作者: lin190ya (wei)   2019-07-10 16:36:00
分享给推
作者: kutkin ( )   2019-07-10 16:49:00
太平真的超可怜
作者: JEWH (99)   2019-07-10 17:04:00
太平超贵 前天去看熊幸福低楼层+B3车位要10XX
作者: kutkin ( )   2019-07-10 17:14:00
卖在地人的双方都没得选
作者: adroddick (roddick)   2019-07-10 17:29:00
亲家大鹏也不错,机能好,CP值高
作者: hultese (hultese)   2019-07-10 18:29:00
森moma是宝佳 而且水湳中清路那边治安很差如果真的要买水湳 应该要等经贸园区里的案子 而不是旧眷村里的 居民素质非常重要
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-07-10 18:36:00
快笑死,推了一个最不好的那个案子你有去看过吗?在那边乱推
作者: lovefisk (感动)   2019-07-10 18:42:00
我觉得水湳开价很贵
作者: ganninian (喔喔)   2019-07-10 18:53:00
水湳真的能考虑 中科路塞车主要因为一堆车上74 往水湳车流量还好
作者: kissmay (may)   2019-07-10 20:23:00
为什么森moma不好?地点不错啊只是说他是宝佳而已
作者: piolet (...)   2019-07-10 21:03:00
中清路以西比较好 但应该都开35+
作者: mmay (终于)   2019-07-10 21:41:00
真的要买水湳应该再等等 +1虽然经贸里面规划为商业用地较多
作者: PythonScript (Python)   2019-07-10 22:00:00
太平要看地区 离太原火车站近的就不错跨一条太原路就是北屯区了 往上走一点就是好事多2店但是你在中科工作 每天走74你会想死74平常不塞 上下班超塞
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-07-10 22:22:00
74晚上也在塞啊......10点前都塞
作者: kissmay (may)   2019-07-10 22:24:00
74崇德以西其实不塞,只是车多但是74崇德以东往太平就真的很塞~人太多
作者: kutkin ( )   2019-07-10 22:27:00
太平神扯
作者: ilikecosette (噗滋噗滋)   2019-07-10 22:32:00
亲家大鹏?!笑死人了
作者: KyA   2019-07-10 22:41:00
等北屯costco进驻、74接国1完工、东区+太平还有总太那块造镇后,情况就不一样了,自行评估
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-07-10 22:51:00
你是说更塞吗?
作者: rat123 (小老鼠)   2019-07-10 22:51:00
74接国1在大雅啊...
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-07-10 22:53:00
会往北延伸接国四
作者: nawy798546 (台湾阿子眉)   2019-07-10 23:48:00
亲家大鹏就算了吧 搞得像难民窟 别笑死人了
作者: stillangie (....)   2019-07-11 00:24:00
森moma比亲家大鹏好
作者: hultese (hultese)   2019-07-11 00:31:00
买水湳旧眷村里 还不如买11期、中清文心、或崇德文心的案子
作者: kissmay (may)   2019-07-11 00:53:00
水湳巷弄内地点真的太糟...如果建商又不行的话~觉得整个社区品质...应该蛮悲剧的cp值真的很低同上,不如11期、G0、崇德文心、中清文心
楼主: kevin5821 (kevin)   2019-07-11 09:48:00
大家要考虑原版主的预算ㄚ,仟万以内的新屋不好找
作者: cakemimi (男友募集中)   2019-07-11 11:50:00
老台中人完全不喜欢水湳,中清路很塞、环境老旧又缺少大型商场,绿地也很少。
作者: Aueston (May it be)   2019-07-11 17:53:00
应该是74接国4吧
作者: hultese (hultese)   2019-07-11 18:48:00
74也会接国一 在中清路和松竹路三段中间那段的74号
作者: mmay (终于)   2019-07-12 08:49:00
74接国1 也确定了 超棒

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