我本身是三重人, 也有在观望这间, 说明一下我这次去的心得:
7/4 下班匆匆跑去看, 感觉格局不错, SRC结构, 地理位置正面向综合运动场,
附近除了艺术家之外没有大型建筑物, 重点是离捷运站走路大概五分钟,
房屋主建筑有四栋, 基本上可以分成58坪以上集中两栋, 一层四户, 三部电梯,
58坪以下2栋, 一层六户, 一样是三部电梯, 所有的房间都是直接对外窗,
部分房型厕所有窗户, 58坪以上一定要加购两个车位, 58坪以下的话则是一个,
当下真的非常心动, 但我目前自己是居住在靠近台北桥这边, 房价基本上都是5x, 6x...
本来预期这间即便是早鸟价估计也要55-58w, 正式开售应该落在58w以上,
听闻代销说7/6会有早鸟价, 因此7/6就早早带了10w去踩踩水～
7/6当天人满为患...
原本预期的55w没有出现, 反而开了一个50w左右的早鸟, 车位是200w起跳,
当下就冲动预定了...
本身喜欢58坪的房型, 但考量要砸锅卖铁, 因此最后敲定48.5坪...
会看到这间还有冲动下订其实都是呛司呛司～～所以当下没想太多,
结果回来上网一查才发现原来建商有那么多问题,
这篇除了分享一下看屋经验之外, 另外想问问大家的意见...
请问这间可以买吗? 还是我该去退订?
PS. 一直要酸三重8+9或黑道多的请就不劳您花心思留言了...我从小住在三重,
这边并不像你们想的那么不堪, 相比起新庄板桥中永和我更喜欢三重,
不然我宁可加价买台北.

听完感觉是去用退订凹一下座向楼层或送一些装潢毕竟买屋多少都需要妥协 预算跟大条件都合您心意的不容易多添点小花小草让自己花的安心放心开心就行了

那些不看县市犯罪率，只凭印象派的酸言酸语真的不用理会

我也三重人，这区位很好啦，50万也令人惊艳，只是这土地之前是国光在用，要确认有没有回馈盖公益设施，如社会住宅之类的

宝咖咖的名声不好 但是也不是没有盖的ok的 预售屋只能赌其它优缺点你现场都听完了 旁边宫庙加油站 环境就那样

这个物件 个人浅见 建商比较令人在意 XD

赢在方正大基地低管理费和位置开价 这些优点我觉得难复制换个建商别基地开价区位肯定会有其它问题要考虑 三辉栋距和基地大小就一直很多人不喜欢 不然担心建物品质我建议是都找实屋不要看预售 毕竟好建商也是会出包

这个建商是宝佳 另一个建案筑禾丰有抱怨文 再考虑吧

50差不多宝佳推案王 很难没有出包的户别看建材 规划 外型这些你有没有喜欢八三重好地点建案小坪数也在55左右而已

这间如果有小坪数应该卖爆，价格是ok的

这种大基地建案 三重精华区大概不会常见

这位置很好，五十差不多

mobile有篇讨论很精彩 看完应该就想退了...

好奇讨论了什么很精彩

https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=5825934&p=3https://reurl.cc/6nAdy 抱歉 缩一下可以理解看到规划不错预售屋会心动 但宝佳还是成屋再决定吧

我几个同事刚好都买在三重 结果你知道后来

后来怎了

他

靠 楼上mobile01看完真是吓到 原po我要道歉原本觉得地点单价这两个优点相对难取代 但是芦州那个真的太扯

传说中 S级的地点 碰上B级的建商吗

射了

就是S地段+B级建商，户数多了点 建材普通了点而已如果换成国泰 润泰 肯定6字头，先啬宫国泰悦都快50了不过芦洲这案子，这一年成交还是46-48 不要以为多便宜 XD

01那篇真精彩

mobile01那篇看完，觉得买宝佳还是买中古确认没问题的好..

盘到飞

就是建商才开50啊，不然其他建商没有60没机会

地点没话说，只是有个刚发生不久的案例不得不谨慎

看看峰景敦仁就知道宝佳开价对得起他的建材了

超S级地点

没错 看看敦仁成交 筑禾很客气，要S级建商+S级地段就是S级价格了

01那篇太劝世了....好惨

惨，管委会电脑可以直接搬走的喔？要嘛是侵占电脑不然就是诈欺预收管理费

所以很多人戏称买宝XX是抽福袋

现在人真辛苦

想清楚 宝咖的 上个月才一篇贴在三芦社团

既然买了都买了，请开始google一些防漏抓漏的技术和公司买房只看Location, Location,Location，谁在意漏水啊！

借问一下陈财佑推荐吗？

50真够低了

宝咖咖 竹北水泷的新交屋案子mobile01上也闹很大

三重这种8+9一堆宫庙的地方 只有30-40万价值啦

我记得后面有一个地方是捐给政府机关使用

江北都能50～这个位置配筑禾 50出头客气了！但抓漏先找好是真的 XS

看了01那篇...Orz真是浪费了这块宝地啊

难怪上次经过看到住户挂白布条

朋友买在芦洲筑x丰 确实有多户漏水状况蛮惨的

其实看价钱去买宝咖咖的是可以啦，毕竟它下面还是有正常的建商；但建议不要已经赌宝咖咖了，还去赌宝咖咖旗下特别“出名”的建商，然后还赌预售屋？！买个两千万up的房子要跟买运彩一样过三关；好吧，就算最后是完美结局，房子社区都没什么问题，但我相信你签约到没看到成屋这两三年内，都会很操烦房子的事，就跟你现在的心情一样。

地点SS，若正常没漏水就真的赚。

那些整天三重8+9的人是不是小时候被他们打过啊，我住三重30几年都没这个问题

小鲁觉得几十年前的三重比现在好

可以问一下 这块地好像养很久了怎么现在才开始盖

宝佳，只能祝你好运了

还是不要花千万去赌这个吧一路担心到交屋，装潢怕漏水装不下去，有问题住得不爽，多贴一点钱让自己期待有新家不是很好吗

如果离捷运再远600公尺,建商比宝咖好多了,大家觉得比50低多少会有竞争力或让你下手?

等成屋确认都没问题再说吧！不要赌

要是我，我没办法安心，世上房子这么多，ㄧ辈子可能买一间而已

预售就是赌 四年后说不定原po会恨我 xd

楼上a094大大 因为那块地原先是交通用地 变更就跑一阵子筑禾建设董事长手腕好啊~~

宝咖咖选地出名的好，品质出名的惊人

这个地点50/坪真的有便宜到....

推文里mobile01的文章，图片都拿掉了，看来建商已有压力，终于要面对住户来解决问题了

我现在住同个集团的十一年屋，已多户梯厅磁砖龟裂重铺、外墙磁砖掉落...买这建设集团的产品要慎思...

没看到图片

周刊王也撤掉新闻了都看不到，有哪位大大可以好心稍微说明一下吗

应该就建商发现闹大了 赶快摸头 反正就是同建商的新成屋出了很多包 公设啊 漏水啊 偷工减料啊 住户不爽在建案挂白布条 还说要去三重新案抗议

我觉得有时抵制这种建商也可促使他们爱惜羽毛看芦洲那案子真的欺人太甚

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