楼主:
losh (007)
2019-07-04 17:59:46请问一下，我在106/11月买的一间房，前二年是自住，但是，最近想要出租，我找了包租代管业者，
他说房屋税率算自住的。那假如我六年以后想卖这房，看了房地合一的税率，又发现，要自住六年
才能享有优惠。
假如，卖掉的时候，比当初入手的价钱高一些的话，那中间出租过别人，是否还有享有这种优惠？
还是就是真的要连续住六年？中间都不能断掉？
作者:
sj1973 (史考特)
2019-07-04 18:04:00你户籍要在,设自住. 然后租出去房客不能报税抵减.
作者:
a386036 (骷髅怪)
2019-07-04 18:07:001楼这是逃漏税，被举报罚粉重
作者:
sj1973 (史考特)
2019-07-04 18:10:00是的, 基本上就是逃漏税. 所以别想着要租出去又不想缴税
设定直系亲属户籍到该地 但自己不设户籍到该地 算自住吗?
作者:
sj1973 (史考特)
2019-07-04 18:40:00依照规定一个人可拥有三间可设定自住, 但须成年直系亲属登记在该房子户口.例如你有两栋房子,你户口在一栋,你父母在另外一栋
一个人设定三间自住? 可是一个人的户籍地不是只有一个吗?了解 谢谢
作者:
sj1973 (史考特)
2019-07-04 18:44:00不是你说的,例如北中南各一间,你设在北,父中,母南, 为自住这是指房子都是你名下
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-07-04 18:45:00最近政府努力在弄房东，要出租就要缴税，要卖要额外等六年，觉得不划算就别出租了，免得到时候被追缴还罚款
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-04 19:11:00炒什么房 居住正义咧 现在买房出租的都是恶房东
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-04 19:45:00知道为什么包租贷款没人要了吧
作者:
Amelita (not lonely)
2019-07-04 20:18:00可是夫妻不是只能一户自住吗？父和母怎么分别办自住
房地合一自住房地租税优惠之要件：一、个人或其配偶、未成年子女办竣户籍登记、持有并居住于该房屋连续满6年。二、交易前6年内，无出租、 供营业或执行业务使用。三、个人与其配偶及未成年子女于交易前6年内未曾适用本项优惠规定。上面是从北区国税局官网撷取的资料，已经说得很清楚了。