楼主:
genchi (耶)
2019-07-01 01:28:37各位大大安安
小弟第一次在这里发文还请大家多多包涵～
小弟目前有在谈一个预售屋案
三房二卫～楼层是在5楼 格局方正还蛮喜欢的～
表价是每坪18.6万
建商给我的最低价钱换算起来是每坪16.1万左右
算起来大概是八六折多
预计2022年才交屋
请问各位大大以现在的房市跟大家的经验
小弟是否还有下杀的空间
因为是人生第一次买房子
还请大家不吝指教
先谢谢大家了唷～
作者:
jerrry (jerry)
2019-07-01 01:33:00看物件行情 不要只看折数啦
作者: ratray (Embryonic journey) 2019-07-01 01:40:00
县市？地区？
作者:
ramun (pp)
2019-07-01 04:13:00什么鬼资讯都没有...
作者:
dh168 (dh168)
2019-07-01 08:36:00买预售屋应该要想办法确定建商是否会盖完吧？
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-01 08:55:00折数有意义吗？怎不直接一折谈
作者:
jlu (憔悴江南倦客)
2019-07-01 09:45:00预售不要买到底算不算常识或准则啊?
作者:
Francix (Hypnagogic)
2019-07-01 10:23:00四楼，16怎么可能在台北
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-01 10:45:00预售不要买，等成屋后加价跟投资客买比较好不是常识吗
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2019-07-01 11:16:00
预售屋就怕边盖边cost down
我的经验是，你自住买86折而且没几间可以挑。人家投资客买8折，等房子盖好后，投资客再丢出几间85折出来，卖的比你便宜一点。房型位置都比你的好。
原po买的是三房，是有那么多投资客？也是要看总价的
作者:
shuhong (金豆鸟)
2019-07-01 13:46:00感觉很像小港的预售屋，86折挺肥，看78折有无希望，最近建商很喜欢灌总价在车位。
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2019-07-01 13:48:00什么年代了还有人在看折数喔....现在不都是参考实价登录了吗..
看跌就买 看涨就不买 刚需买新成屋比买预售屋保险一点干 我第一句打反了啦
作者:
a386036 (骷髅怪)
2019-07-01 21:24:005折。不卖告死他