和先生在芦洲也看了将近半年的房子
无奈可负担的不喜欢，喜欢的却又负担不起
希望房版的前辈给予我们一些建议及方向
夫妻双薪，家庭月收税后11万
家庭年收约200万，存款+股票+外币约450万
目前每个月双方各拿3.5万出来当作公基金
双方父母没有金援，但也不用给孝亲费
我在三重上班，先生在东门站上班
双方工作稳定，类公职(可以做到退休)
婆家在关渡、娘家在芦洲
明年有怀孕的规划
考虑到未来小孩可以请娘家帮忙
目前都只有看三芦地区
几个问题想请教:
1. 最高能负担的房屋总价?
2. 新成屋室内17p vs. 中古屋室内22p以上
3. 三芦是否为最佳解，有其他更好的选择吗?
4. 921前后的房子真的有差吗?
目前抓1300万左右，头期260万，每月偿还36000
2房 + 车位 + 捷运800m内
在这样的预算下，如果买新成屋
就会面临室内坪数只有17p
如果考虑到小孩长大要换屋(10年后)
不知道这样的选择是否正确
还是说买中古屋+装潢，空间一次买足
其实夫妻也有考虑要不要一起调到中坜
一样的薪水收入，在那边有更多选择
但因不确定因素较多，目前暂时作罢
先谢谢各位了!!!

其实，预算多少做多少事，我比较倾向中古，新的你买了负担不了又室内空间要考虑，不会比中古买了装潢自己爱的状态来的安定

捷运站要近真的就比较难！我和你的需求相当，最后也是妥协与捷运站的距离

真的调去中坜，至少800左右就有三房加车位。也可拼提早还完

预算拉高，贷30年，考虑看看工作稳定的优势

能否不要用k 有的是k 有的是万 看的很晕

http://m.sinyi.com.tw/#/app/house/05604F/京旺三重奏8楼c栋，隔壁就是兴谷国小，周边开车10分内可达家乐福、ikea、台64等卧室浴厕半面为4.2米，可无偿提供室内设计规划合约，已降价100万

可以考虑中坜

明年三月交屋，工程进度七月为外饰，10月为使照申请

如果只打算生一个 17P堪用了就交通来说 三芦区是最佳解然后 如果你不是买重划区 我想你要担心推婴儿车人车争道会不会崩溃然而 不是然后如果没有坚持要新屋 中古屋的话多看台北市吧921大地震以后建筑法规都改了 你觉得有没有差台北房子要求药耐震系数达0.24G 是94年12月才修正的以你们的家庭收入 购屋预算我认为是保守了点 不过各人看法不同

请问YYPig挑哪个区域呀~~

类似条件抓1300-1800的都有(工作稳定) 看你们自己考量生一个17P是够的+1 地区看你要不要娘家支援。身边几个三芦人不买三芦也有再看一次 三芦真的是最佳解XD 重阳重划有看过了吗？

五股 成芦桥下星光道那附近可考虑一站到芦洲一千三三房稳稳的

个人也觉得抓偏保守，以空间/保值而言～中古三房适合预算些

除非可以接受老公寓，不然在屋况正常下，1300在三芦室内买不到20坪以上，生小孩后空间一定不够，未来又得换一次房；要嘛一口气捏到1800左右正三房到位，不然就得舍弃三芦地区

有小孩后，住家离后援近非常重要另外有小孩后东西会突然爆增，三房较佳

好奇一问，年收200是税前吗？如果是税后，那1300真的是很保守

家庭年收200也不用缴什么税吧

应该缴十万上下而已

年收200 有一个小孩大概缴三万的税

这收入可以买临沂街了啦头期也有了为小孩学区想一下吧

年收200左右是今年五月综所税，所以是税前因先生公司奖金有变少的趋势，所以评估方式以月薪为主。芦洲地区20年以下的中古屋，其实价格也很硬真正价格比较可谈的，就是921之前的房子(20年以上)所以才考虑先买10年内新古屋(17p)，日后再小换大

有考虑进安街那边吗

有小孩后 小孩的教育很吃大众运输的交通尤其你们的收入算小康 交通好找老师和保母都方便

五华街家乐福那边认真找应该有，但是到捷运站超过800公尺，不过环境街道真的舒适，家乐福旁听说要盖共荣公园，适合溜小孩

推年收税前200买临沂街的？是我眼花了吗？

全坤晶华不错呀，可考虑看看，但最近没什么人在卖

年收200买临沂街反串吗 2000还差不多吧

原来我的收入可以买台北精华区？

芦洲御宝第舞集看一下，觉得不错，低公设，正3房。你们的条件芦洲是最好的解，未来30年都方便

哇靠，年收200可以买台北市精华区，那我公司早就超过20人以上去买了……………

建议不要买车位，先租，近捷运站的两房可以找看看，或者1600的三房

娘家顾孩子，我会先找娘家走路能到的屋子，是公寓&大楼&屋龄暂不太挑剔，甚至租屋。等孩子大了点，再依全家需求找屋。 届时需求一定会变（两个孩子家庭状况差不多的三芦人留）

小孩要生一个？两个？可否接受保母带整天？（公托私托的接送通常需要亲人备援，包括肠病毒）把生育计画先想好再挑房婆娘带也不是不行，但容易有教养冲突夫妻冲突，要先沟通。如果确定只生一个且娘家带的话，选五年内新成屋1500以内。如果是生两个以上又走保母体系的话，建议先租等存款翻倍再找好的三房。

觉得你们这种工作当然要远离台北啊不然呢 薪水不是很多 但是稳定 干嘛学人家挤台北