各位大大安安，
小弟最近又去看了金雅重划区的一些预售屋，在地建商中高楼层价格大概有谈到每坪26，
（非宝佳）
这个地点的优点应该就是：
1、不会有超高大楼，因为离空军基地近的关系
2、道路较方正，不像新竹老市区的道路
3、离市区近，大约骑车10分钟可以到
但是缺点也有：
1、因为近空军基地，不时会有恼人的飞机声（我老家离清泉岗约10公里，也常常听到飞
机声）
2、离园区太远，单程约10公里，塞车的话应该要40分钟到1小时
其实本来都是在看竹北的房子，刚好有看到金雅重划区的广告就去看了，
（可能是重划区这个名词很吸引人！？）
跟竹北县二线三高铁重划区的预售屋比起来，金雅的房价似乎低一些，可能低个1～2万每
坪，
而且听说竹北塞到科学园区可能也要30分钟左右，
所以小弟很挣扎，究竟该不该买金雅的预售屋，
有在园区工作的大大愿意分享看法吗？
价格好高，听到那边27万一坪，如果是这价格为何不买园区？
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2019-06-22 12:20:00不如买高铁东边
作者:
aesdu (123)
2019-06-22 12:23:00真的很贵 但是市区也很贵 ...
作者:
legend220 (legend220)
2019-06-22 12:28:00小弟也买在金雅，不过我是因为地缘关系才选在那边，我觉得离园区十公里都能接受了，竹东的台泥重划区要不要考虑看看?价格也比较便宜，附近还有68可以上园区，也有医院及学校
预售低1-2万，未来成为中古屋保值吗？好脱手吗？我觉得亏大耶！
作者: Westan 2019-06-22 12:30:00
26都可买 慈云路了
作者:
spsu (sp)
2019-06-22 12:37:00太远，未来流动性会有问题如果17万就算了，27万都比新竹东区以及竹北建案贵了...
金雅CP值超低 就新竹市门牌的乡下地方连竹东都比较热闹
作者: Physerapb (Phys) 2019-06-22 13:57:00
园区工作去买关埔啦
26贵爆 那边我觉得顶多20才有吸引力竹北塞到园区不只30分啦
建商一直推案！不知道是不是真的卖很好鸿柏1-3期都完销，7月要推第4期了...
作者:
rig2121 (阿中)
2019-06-22 14:14:00主要是卖地缘的 园区人选那边真的很少主要缺点就机场 不是都市计画用地 离园区稍远一坪26还有很多地方可以挑 不过最近预售越开越高塞车我觉得哪边都差不多 园区联外道路太小了下班去看看宝山路开到食品路也要30分钟…
作者:
kathydog (初半马go)
2019-06-22 15:00:00这价位都可以买光埔了
会选哪的都在地人，外地人大部分都还是喜欢竹北由于和未来老婆都住新竹，我也在那区下订了，而且那区到台元和园区的距离差不多。刚好也符合我们的需求
建议还是到竹市东区/竹北县二三高铁再看看,金雅未来的
我同事也是在地人，他说已经习惯飞机声音了，所以他新房子还是买在北区。
作者:
hank530 (530)
2019-06-22 19:16:00小弟在香山区陆陆续续待过好几年 幻象两千的噪音真的不喜 最后选了东区的预售
作者:
Annis812 (Annis)
2019-06-22 19:52:0026我如果园区工作干嘛买金雅
作者: isnick 2019-06-22 21:00:00
这价位 一坪贴个两万可以买到光埔非宝佳的，增值性也比较好
作者:
ann99 (安九九)
2019-06-22 21:46:0026买光埔+1，每天塞车超厌世，宁愿竹北通勤回台北上班都不想从竹北塞到园区
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2019-06-22 22:34:00当地人就算了.在园区上班买金雅有点想不开.何况单价又不便宜
作者:
steany ( )
2019-06-22 22:45:00好远