楼主:
aicaca (Time Spin)
2019-06-20 17:02:07原po来回报 昨天跟屋主见面
流程就像一般的斡旋
先打招呼 介绍物件
然后各自一个小房间
以下是我自己的猜测跟心得
因为买方（我）跟卖方价钱都很硬
房仲问不出来屋主的底价
另一方面又怕其他房仲有买家出更高的价钱抢走案子
所以把买卖双方约出来营造一个不同的气氛
的确谈完以后卖方降了80万
买方（我）加了10万 说实在还差很远
但房仲说屋主回去后还在考虑中
但我也很难说这是不是房仲的计谋
如果最后真的能让屋主松动成交的话
我应该会很感谢房仲帮我谈到好价钱
如果屋主还是很硬
又会觉得是不是只是被利用了
说到底买房真是一场心理之战
我还有得学呢
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-20 17:17:00其实这就是所谓的抬轿，想低价买就要承担当抬轿的风险我帮别人抬过2次，所以都放宽心胸了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-06-20 17:53:00也不过加10万，说抬轿也太沉重
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-06-20 17:58:00别太小气了，买方互相帮忙抬轿最后才可能大家都买便宜
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-06-20 18:10:00不加跟加很少，跟不降等买方加不是一样意思，表示没有很喜欢，可以承受失去再重新找到时间成本房仲真的有什么计谋跟屋主买方比，都是幼稚园等级的，真的交易者可以用的工具可多了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-06-20 18:40:00你加10万，其他人加40万还是别人买到，哪有差
作者:
josh0114 (small)
2019-06-20 19:00:00谢谢分享 期待原po还有后续协调！
作者:
fanpigpig (fanpigpig)
2019-06-20 19:40:00期待故事待续
作者:
okljh (.......)
2019-06-20 20:37:00就是遇到烂房仲，被当抬轿的，之前也是一样
作者:
aieou (恩哼)
2019-06-20 21:27:00屋主要卖3300，你出2790，但那社区一样坪数总价是成交多少？什么资讯都没提供，这样给你的意见会有参考性？还是只是想抒发不管行情？我看到原文了，对原po抱歉，不好意思，祝你顺利找到好屋
作者:
aieou (恩哼)
2019-06-20 21:29:00我已经道歉
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-06-21 04:19:00每个人都不怕浪费时间下芭乐价斡旋，久了屋主也会退让，只是可以预见大多数时候都是做白工
作者:
laciyi (lai lai)
2019-06-21 07:27:00你很聪明，现在加价真的太早，价格近了再加价
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-06-22 02:07:00你都比实价高了 就是诚意到位 现在是房仲在帮你砍屋主当然你讲的其他家房仲的买家是目前控制不了的变量而已不过屋主理想价也是硬 比实价高都约出来了 还只降80而已