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内文：
新北利多 塭仔圳市地重划审议通过
报导：MyGoNews林湘慈
时间：2019-06-18
【MyGoNews林湘慈/综合报导】新北市近期最大整体开发案－“新泰塭仔圳市地
重划”都市计画案，2019年6月18日于内政部都市计画委员会进行审议，侯友宜
市长亲自出席与会，展现市府推动的决心与重视，并顺利获得中央支持审议通过
。侯友宜亲赴内政部都委会向委员说明，也是从台北县到新北市历届首长的第一
人，上任半年内即处理20年未解的塭仔圳都市计画案，展现新北迈向国际的企图
心。
侯友宜在会议上，逐一列举推动本开发案的必要性。他首先指出，塭仔圳位于新
北市都会区的中心点，也是搭乘机场捷运进入新北市的门面，但从机捷沿线望去
，两侧尽是大片的铁皮工厂，不只妨碍市容，更影响国际观光客对新北市的印象
；其次，塭仔圳工厂稠密、巷弄狭窄，不仅环境杂乱，更曾多次发生火灾等公安
事件，先前更造成消防同仁在抢救时不幸殉职，严重危及公共安全；最后，一个
地区的开发，必须要仰赖都市计画让它变得更进步，城市面貌的改造更是政府必
须承担的责任，市府已经做好所有相关配套与沟通，希望中央给予支持。
侯友宜强调，塭仔圳已经禁限建50几年，此次市地重划开发势在必行，尤其环境
恶劣与巷弄狭窄，影响的不只是观感，更危及所有民众的居住安全，在地多数民
众也期盼能尽速处理。推动过程中虽有许多挑战，但市府团队已做好充分沟通协
调，相关配套除了就地安置之外，并安排部分安置于新店宝高智慧园区与林口工
一工业园区，同时规划更多公益设施与公园绿地等回馈空间，衷心期盼能带给民
众更好的生活环境，创造政府、厂商与民众三赢的局面。
侯友宜在内政部委员会列举塭仔圳开发的必要，第一、塭仔圳大台北的中心，也
是新北国际门户，从机场捷运线进入新北市，就可看到一大片的铁皮工厂，影响
国际观光客对新北市的印象；第二，由于塭仔圳工厂稠密，多次发生火灾等公安
事件。第三，塭仔圳内工厂的安置问题，新北市府已提供就地安置、林口工一、
新店宝高智慧园区等配套方案协助，目的就是要民众、厂商、市府三赢，希望中
央能给予支持。
市府城乡发展局表示，新泰塭仔圳市地重划案计画面积468公顷，重划总面积398
公顷，自民国87年都市计画发布实施，后续于2009年都市计画办理通盘检讨进行
公开展览，对于都市计画内重划范围、古蹟保存、产业专用区的划设，以及公共
设施用地进行调整。重划完成后将大幅改变当地窳陋的环境，也改变国际旅客来
到新北市的第一印象。至今20余年的推动过程中，虽然遭逢地方既有房屋排除重
划、工厂搬迁等抗争，但是市府也努力跟地方自救会沟通协调，针对区内既有密
集聚落，属合法房屋者，能排除重划就排除，尽量保障既有房屋的居住权益；对
于违章工厂部分，也结合市府经发局、地政局提供辅导搬迁与补偿措施，市府都
将尽力多元协助工厂搬迁合法设厂，以兼顾地方与开发双赢的局面。
市府城乡发展局表示，新泰塭仔圳市地重划案计画面积468公顷，重划总面积398
公顷，自14998年都市计画发布实施，后续于2009年都市计画办理通盘检讨进行
公开展览，对于都市计画内重划范围、古蹟保存、产业专用区的划设，以及公共
设施用地进行调整，重划完成后将大幅改变当地窳陋的环境，也改变国际旅客来
到新北市的第一印象。至今20余年的推动过程中，虽然遭逢地方既有房屋排除重
划、工厂搬迁等抗争，但市府努力跟地方自救会沟通协调，针对区内既有密集聚
落，属合法房屋者能排除重划就排除，尽量保障既有房屋的居住权益；针对违章
工厂部分，也结合市府经发局、地政局提供辅导搬迁与补偿措施，多元协助工厂
搬迁合法设厂，兼顾地方发展与既有厂房需求。
本案后续细部计画将配合内政部审定的主要计画内容调整修正，并再次公开展览
30天及举行地方说明会，预计于2019年12月将都市计画定案，接续办理市地重划
作业。
心得：
https://i.imgur.com/StSpFj0.jpg
中正路以北是第一区，预计2025年完工；
中正路以南是第二区，预计2026年完工。
另走自办的信华段准备开案了