大家好 由于父母失和常常吵架
家母就想买一个第二套房
吵架可以去住 （扯远了）
看了一下台北市 新建案都要100up
所以家母看上林森北 跟 高架 中的那几个
大概可以70w/坪 左右
容我介绍一下
1.品中山
忠泰建设 屋龄2.8 户数很多
管理费80/坪 公设我也很喜欢
但是再去年都卖光了
现在要75w/坪 还没有什么人在卖
2.忠泰味
忠泰建设 屋龄5年
管理费130/坪 有点贵 因为有游泳池
格局很招待 每户都有大客厅 房间偏小
但我又没什么朋友
林森北很近 对面就是钱柜
卖的不好 到现在还很多在卖 觉得怕怕的
还有毛胚
有谈到一间 20/24
之前在租人的 装潢很漂亮 主建物35
4900w 仲介一直想收斡旋 但是我们还在考虑
3.凡蒂冈
不知道哪间建设但是一样SLR 屋龄9-10年
位子有点不方便 离捷运站有点距离
但是不靠林森北
看上一间 18/18顶楼 楼中楼
不会很挤 坪数很大 仲介说 不会拆到你家
公社几乎没有 也要自己装潢 主建物可以到60
4800w 也没付斡旋
其他小坪数就不看了
家母蛮喜欢忠泰味的
我们也出了一个我们觉得不可能的价
一开始房仲说不可能
但是现在每天打给我要收斡旋...
我也看了板上的文 死守底线 永不加价
希望大家可以给我们一点意见
PS 话说买了 应该是我跟我女友会先去住
以后生孩子也怕忠泰味太小...
勇敢出价 交给仲仲处理 买不到再换一间就好屋主自我感觉良好时 是需要仲仲教育他们的负担的起就买吧！钱要换成生活品质 才是真正赚到钱不然每天租屋 生气气房价为何不跌 何必呢？小建议 不要买游泳池的案子想游泳 台北运动中心太多 我第一个会剔除游泳池案子
作者:
kutkin ( )
2019-06-17 17:49:00真的 跪了有钱人烦恼真的不同
作者:
jerrry (jerry)
2019-06-17 19:15:00忠泰味好美喔…
作者: jackyjow (淡定人生) 2019-06-17 19:27:00
台北之冠看过？
作者:
oopFoo (3d)
2019-06-17 20:07:00凡蒂冈前面是中原路，吉林路吃的很多。长春，民生吃也多。这一带就好几个米其林一星的餐厅。
作者:
jerrry (jerry)
2019-06-17 20:53:00忠泰味的泳池听说也很美
作者: jackyjow (淡定人生) 2019-06-17 21:20:00
如果可以等，附近有一间正在盖的地点更好，包庙价格不会高，主打61坪，公设28%，有兴趣再问我
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-06-17 21:23:00梵帝岗赢在环境，后有公园，近吉林国小，环境单纯。捷运虽然徒步20分钟，但近南京东路有好多线公共汽车可以搭
作者:
hazeli (萌萌妈)
2019-06-17 22:09:00包庙建案应该是大喆，在民生东路115巷
作者:
oopFoo (3d)
2019-06-17 22:46:00大喆地点真的好，就是包庙缺点。说是庙，其实是两栋透天，不是传统庙的造型。
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-06-17 22:55:00大喆是地点好、环境烂，民生东路一二段骑楼塞满机车严重致整条民生东路最烂段，所以价格应该较低。但建案地点优势是近行天宫捷运站、7-11、对面两家星巴克、健身房、大同高中学区
作者: jackyjow (淡定人生) 2019-06-17 23:32:00
大喆没错 民生东路骑楼还好啦 店面门口可以过 捷运站两分钟 巷内安静 附近有松江市场 吉林路也是吃的
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-06-17 23:55:00楼上标准别那么低好吗？民生东路一二段的骑楼违停机车到人根本没办法正常行走，那里的路人都要怕在人行道被机车撞到！
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-06-18 00:16:00那里没有米其林一星的餐厅，小吃是没给星的好吗......