[请益] 房贷还款&投资 Ron51320 PTT批踢踢实业坊

[请益] 房贷还款&投资

楼主: Ron51320 (贝猫道) 2019-06-16 21:52:22

最近贷880万利率1.56%
缴第一个月30625
然后还本金20万
下个月剩缴29928
30625-29928=697
每月少缴697
每年少缴8364
如果20万拿去投资
意思是每年化报酬率要8364/200000
约等于4.2%才能打平
所以如果我要投资
至少要赚4.2%以上才稳当
不知道我这样计算对吗？
还有利率1.56%最后得出4.2%
是本息均摊跟本金均摊的差距吗？

作者: pokpok2 2019-06-16 22:05:00

每月少缴697 是少缴本金+利息=697 不是全都利息

楼主: Ron51320 (贝猫道) 2019-06-16 22:17:00

哦哦 1F这样一说有懂了不然脑袋卡住想不透感恩

作者: ab111122 2019-06-16 22:50:00

https://reurl.cc/GpXp3

作者: u4fu3 (chi) 2019-06-17 10:09:00

你利息1.56%，基本上就是你拿钱去投资投报大约1.56%就划算啦

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