楼主:
twkite (twkite)
2019-06-14 19:06:18第一次买知名建商预售案，两房一厅两卫一厨房，房屋本身格局已不错，未来依需求有换
屋打
算，大家觉得有需要客变改成2+1房吗？房间数增加价值会增加，还是建商给的原格局最
有价值呢？谢谢～
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teasy (NAMIE最高!!!!!)
2019-06-14 19:08:00看改法，+1不是缩客厅就是主卧，缩主卧比较危险
楼主:
twkite (twkite)
2019-06-14 19:09:00原本有打算缩客厅+1房
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2019-06-14 19:12:00缩客厅通常是改和室，不然客厅就没采光，改和室还行如果+1不是在客厅跟前阳台中间的话，就建议不要，因为原本客厅就不大了，能缩的话，那建商一开始就会直接给三房
作者:
wogosong (大航路时代)
2019-06-14 19:14:00短时间内就要脱手吗？住的久的话自己爽最重要
楼主:
twkite (twkite)
2019-06-14 19:24:00打算未来住到装不下人口换房，不是住短期的
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dans (Go for the eye)
2019-06-14 19:28:00如果住五六年就别动了，如果要住八九十年，直接房间隔下去
作者:
neverfly (neverfly)
2019-06-14 19:32:00隔下去没差啊，但卖出对方是用全打掉为前提跟你谈的
作者:
rul543 (台湾马媚娘传奇)
2019-06-14 19:33:00看改法阿，那有一定
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-14 19:35:00增加房间数基本上都是增加价值除非你新屋然后增加的技术很烂，让人感觉很诡异
干嘛想以后要卖来打造房子 要想这是要住30年的房子来打造
作者:
wan8088 (大å±å±æ€ªç¸)
2019-06-14 19:47:00好的客变会增加吧
作者:
freeasy (诚信效率)
2019-06-14 20:00:00附平面图讨论吧
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2019-06-14 20:32:00请问阳台外推有什么缺点？
除了减少房间外都不错 只是别搞成烂格局外推除了漏水外 会有法律纠纷疑虑
作者:
radiwei (little bear)
2019-06-14 23:17:00阳台外推减少火灾时可以缓冲的空间，当然是缺点只是台湾人都觉得自己不会那么虽(不然也不会一堆交通违规而死的)
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-06-15 01:35:00听完ceca大 我觉得可以+1房了 不挡采光
作者:
planta (小盆栽)
2019-06-15 08:57:00建商原设计不佳，改完符合主流，如三房=白衬衫，不挑人穿，客层多，价高者得自然好卖；反之，过于客制化，仅符合少数和你＂相同需求丶价值观者＂，房仲再拼命替你......也难，产品力本身就是优势。
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aloness (aloness)
2019-06-15 10:39:00固定式装潢不要做太多才是保值没有人搬进新家会想要用二手品
作者:
ohnedich (Never Again!)
2019-06-15 12:37:00两房已经很小了，还改2+1？
同意楼上几位的意见，卖方觉得附赠"百万装潢"是加分，其实买方只觉打除多一笔费用。