我是首购族
今天花了一点时间去看房
其中一间是中华x热河附近的韵绿
有几个问题想请益
还请板上熟悉高雄地区的高手指点
1.该案位于中都特区
是该区域附近唯一一栋已完工的建案
未来这个区域前景看好吗？
销售一直说现在买就是来卡位的
我是当作话术 听听而已
但心中其实也觉得这地点不错
感觉未来有潜力
2.实际走一趟才发现这是一个地上权的案子
板上对于地上权案都建议不碰为上
是怕后续难脱手吗？
如果纯粹自住 没有要脱手的话呢？
3.该案广告户位于11/14楼
通常广告户会位于2、4楼
或者有什么致命的缺点
但今天去现场看
除了价格甜到令人觉得可疑
还真的找不到缺点在哪里
请问我还该注意什么吗？
以上请教，谢谢板上各位高手！
作者:
agere (这年头实话没人信)
2019-06-12 16:57:00他的位子就是被卡的份而已，先前都有文章讨论了可以参考价格甜到可疑，就代表你认同他的价钱就可以下手拉11楼底下的抬棺煞很多的都闪掉了，壁刀未来才知道了
地上权最适合哭夭房价太高的人去买了，便宜，有自己的房子。
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2019-06-12 17:47:00地上权还有贷款困难只能找建商合作的银行,利率通常很高
作者:
puppu (爱河之水天上来)
2019-06-12 18:27:00甜到不行的价格是多少可以分享吗？之前去看12楼一坪开18.5，说目前成交均价约一坪16-17。感觉地上权就很类似租房子的概念，看你觉得划不划算
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-12 19:13:00没事干嘛买重划区的地上权?买地上权不就贪图她出租投报高.可以做大量现金流吗?重划区出租租金又拉不起来.地上权没有价值性拉.
作者: postson (植物人) 2019-06-12 19:23:00
态度极差！还呛我没钱买不要在这里浪费时间。气到去买太普，非地上权一坪20万。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-06-12 19:58:00地上权当作是长期稳定租屋没问题啊，算起来完全一样，先欠钱通膨之后债务变薄满划算的最神秘就是一堆呛居住正义的又说地上权不保值ㄌㄚ，神经不会错乱吗
作者: start0917 (史搭特) 2019-06-12 20:10:00
地上权才没人买 入夜附近街友满多的
作者: horneck (返无) 2019-06-12 21:31:00
一坪10万就能买
P大可以站内信我 我私下跟您说谢谢大家的建议.. 这个案子还是决定不碰了
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2019-06-13 17:41:00地上权一坪16-17也太贵了