看屋看了半年超想毕业，
但是现在夫妻两个人意见不同，
希望多参考客观的建议
1.正新湾区14年旧屋，2＋1房，室内19坪，坡道机械车位，大概25/p＋80车位。
优点 难得的正新湾区两房，稀有性
公设25％
缺点 老，装潢费用高，机械车位，单价高
附近无市场
2.武庙新建案，10月完工，3房，室内26坪，坡道平面车位，大概 24/p + 180平车
优点 新建案，武庙商圈吃喝不用愁，快速上高速公路，格局舒服，建材好
缺点 社区老旧，无话题性，跟周遭旧大楼比单价非常高，公设36%
这两个各位会怎么选择呢？谢谢

怎样都嘛正弯区但是弯区房价很贵所以地区发展，弯区吊打五个武庙但是房子买那边要看价格，太贵再多利多也不能买

正湾区14年屋有值24/P?

有ceca大的提点我就冲了啦!

湾区稳涨的

但是武庙我也不觉得有25万的价值，所以才在犹豫。

这两个总价差好几百耶

对，但是在预算内，所以放在一起考虑。一个比较大，但是不会用到这么大的空间，是想说三房好脱手。

武庙怎么可能会有新前景,都老社区了,老社区是不会改变的

两者都不好武庙你想卖25up/坪也不是容易事，这间就像龙腾城堡一样，定位错误

你讲的八成是臻好如意 超级盘子价看错 应该是沐乐

室内19坪+机械车位，自住实在不建议碰机械车位case，状况较类似太普美学，有赌的空间

武庙附近生活机能真的不错啦。 适合养老。

林森166图书馆在对面 IKEA+家乐福+COSTCO+软件园区在附近不过你应该比较喜欢武庙XD

新建案两房，沐乐的两梯四户设计很稀有了。

为什么自住要看话题性啊？是暂时住而已确定会脱手吗？

19坪住起来不舒服，尤其以后有小孩更麻烦。

林森166不是离变电所很近吗?

沐乐的设计格局都非常喜欢，地点也方便，但是未来极有可能会因为工作地点变化而脱手，所以要考虑发展性。那附近有变电所没错，但是不在我考量的点。我觉得平常生活电磁波也很强了。就是沐乐买生活，林森买未来可能性。两边不知道怎么决择。

个人会买生活，但武庙附近的交通实在很难忍受，原PO能接受就好

交通如何难忍受，对那边不熟，只是觉得捷运交流道近交通应该不差才是？

小弟机车代步，武庙一带商圈繁华，但路小违停多；即使走路，骑楼也多是商家做生意；建国、中正两条干道也因为交流道关系时常保持车多拥挤状态。当然可能小弟龟毛了点，建议您亲自感受一下比较准

同上，觉得武庙那附近乱了一点，人车道都挤

自助不会想要机械车位+1

如果是小资族，选武庙区才好。新弯曲的日常消费会多很多，如果日常消费很宽裕的人，月入几十万的当然选新湾区