楼主:
IN5656 (烈火暴龙 小奶)
2019-06-04 22:25:19大家好 最近小弟在斡旋一间房子 我出价到实价登录左右 但是卖方的价格踩很硬坚持是
要多100万
但都是房仲单方面说法
而这案件我是找之前有交易过的房仲去谈价的但此案子是另一位房仲所接洽的
代表就算成交 服务费也要拆给另一位房仲 所以请教各位我可以退掉目前的斡旋 去跟负
责的房仲下斡旋
这样价格会比较好谈吗？
先谢谢各位解答 感谢
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-06-05 00:08:00你怎么知道是仲介的意思还是屋主的意思，听你说的好像是仲介要赚这个100万一样？
原接案房仲会说案子是他的 他来谈比较好实务上屋主几乎都只考虑卖价
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-06-05 00:52:00看状况 有些时候可以 像新竹那变动很大 尤其是二手屋常常屋主想要赶快脱手 但都是卡在房仲朋友经验是出个十万请另个仲介去谈 还少了一百多万谈成跟新仲介说不用花时间介绍 想办法把价钱给屋主看到
同上 如果都出到实价还不放就找别家谈 不过专约就没用了
楼主:
IN5656 (烈火暴龙 小奶)
2019-06-05 09:51:00回楼上1000万左右
差一成的话，你连屋主实拿都不到，难道要另外一个仲介贴钱帮你买到吗
作者:
foxs9 (moon river)
2019-06-05 11:51:00你就是想靠全泡砍服务费嘛
作者:
homgor (路人)
2019-06-05 20:42:00总价差100万应该不是房仲的问题，是卖方的问题；仲介还是要“成交”才能拿佣金，所以都以成交为先，佣金趴数为后考量