[请益] 雨量规定导致不能动工?

楼主: kimpo (失业中)   2019-06-03 22:11:39
农历年前在老家附近买了一套透天预售屋
合约是写四月底前动工,建商三月底也在工地弄了个动土典礼。
到现在六月初了,工地还是一片荒凉,连草都长得比人高了。
问了建商是说因为政府有什么雨量限制的规定,所以还没开挖
考量近期天气状况可能会再延误
不过我现在住的地方,附近的工厂也是最近开始动工。
前阵子去美光洽公,他们也刚开始在挖而已,到处都是砂石车。
是一般住宅跟工业用地有不同规定吗?
还是单纯我被建商唬了而已?
作者: leoth (小猫)   2019-06-03 22:13:00
基隆吗?只有基隆常下雨
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-03 22:16:00
骗你又如何,难道你能逼他开工吗 = =预售屋合约有延迟交屋的罚则,看看内容怎么写吧
作者: qqoooo (有种果汁真好喝)   2019-06-03 22:19:00
现在都很精 都有延后一年完工闪规则
楼主: kimpo (失业中)   2019-06-03 22:22:00
我是不急,只是一直看到新案动工,好奇是不是真有此规定?
作者: gamest5233 (gamest)   2019-06-03 23:16:00
工程契约只有说雨天浇置混凝土时,要做适当遮盖,以防预拌混凝土与水混合致水胶比过大而影响强度。事实上等浇置完至混凝土初凝后,养护的阶段反而需要让混凝土面浸水养护防止裂缝,所以承包商的说法不正确。以上供参。
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-03 23:32:00
管他的你就照合约走就好了
作者: neverfly (neverfly)   2019-06-04 09:59:00
题外话,最近倒是有一些建案,因为去年雨下不多而提早半年到一年完工的,工期原本就有估进雨天了因为延迟交屋要罚钱,建商没事干嘛估太紧逼死自己
作者: t1329kimo (Que Sera Sera)   2019-06-04 10:27:00
雨天开挖有一定风险啦 小建商不想担很正常

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