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台中5月房市买气喷发 北屯最亮眼
5月房屋买卖移转栋数，台中市5月突破4,100栋，创2016年房地合一税上路以来单月新高
，桃园5月移转逾3,600栋，写下一年以来新高。
大家房屋企研室主任郎美囡指出，台中市5月交易爆大量，除因北屯、西屯交屋量挹注，
买方购屋意愿增加是主因。
根据台中市地政局统计，台中5月全市移转量共4,141栋，较4月大增25%，较去年同期也增
加13%，为2016年以来单月最高。北屯区表现最亮眼，5月移转667栋，较上月大增五成五
，移转量也是全市最多。西屯区5月移转534栋，名列第二，相较上月也大增三成。
郎美囡表示，台中首购市场从去年开始明显转旺，不论中古或新屋市场买气都不错，北屯
和西屯是台中房市两大主力战区，交屋潮加上买方积极进场，推升房市移转量。
除了台中，桃园、台南5月买卖移转栋数也都较上月增加。桃园市第一季表现平平，双北
房价回升，不少买盘转进桃园，第二季开始增温，5月移转量3,667栋，是近一年半以来的
新高。
台南市持续维持微幅增温的格局，5月移转栋数2,216栋，月增7.3%，年增1.2%。
前四个月交易热络的高雄市，5月移转3,626栋，月减2.2%，年增15%，仍维持在高档。郎
美囡分析，高雄先前吸引不少台北投资置产型买方南下购屋，由于买气大幅升高，屋主价
格转硬，5月交易有趋缓的现象。
心得：价格因素，感觉双北一些的买盘有转进桃园，台中的买气还是很旺阿