师大路135巷、昨天才挂起来的布条
坚决反对住三特
油烟、噪音污染来到
起来，捍卫家园的时刻到了
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搭配一下刚刚查的新闻
为振兴师大商圈，北市都发局提出都市计画变更案，拟有条件放宽师大周边三里，从第三
种住宅区变更为住三（特），餐厅临5公尺以上巷弄，并取得该街廓50%以上住户同意，即
可申请就地合法。居民昨出动升降车，高挂“坚决反对住三特”布条，抗议市府强渡关山
，呼吁居民“捍卫家园的时刻到了”。
都发局长黄景茂表示，因该商圈部分巷道宽度仅5米，有工商协会盼能放宽限制，为了让
当地居民也能表达意见，本月会请在地居民开会沟通。
师大夜市为北市著名夜市，但按土地使用分区管制，当地为第三种住宅区，商家须临接6
公尺宽道路，餐饮业更须临接8公尺以上道路。但商圈巷弄多为6公尺以下，不少餐饮业无
法合法，前市长郝龙斌任内，住户抗议店家影响生活品质，市府强硬开罚，非法餐厅纷关
门，荣景也不再。
市长柯文哲5年前承诺，要协助居民与商家取得平衡，都发局提出有条件放宽方案，将师
大商圈8公尺以下、5公尺以上街道，北自泰顺街38巷，南至师大路135巷区域，从住三变
更为“住三（特）”。
一旦都审大会通过，店家只要取得各自街廓内50％住户同意书，即可申请就地合法，但仅
限1楼与地下1楼，而该区最窄小的云和街，宽度仅5.45米，若申请变更通过即可做多元商
用。
居民李小姐表示，市府打算一个街廓、一个街廓分区取得居民同意，等同让住宅区和商业
区穿插，她坚决反对变更成住三（特） 。在当地居住32年的杨先生也说，商圈扩大3到4
倍，噪音、污染、烟害侵入居民生活，要求柯市长维护居住正义。
大安区古风里长孔宪娟指出，师大文商协会向市府提案，将师大三里画为住三（特），但
其中仅有90多户陈情赞成，另有近755户没表达意见，根本不知情。
当地早餐店家黄先生则说“好啊好啊”，希望尽快变更为住三（特），因为市府“抄家”
后，这3年来当地生意一落千丈，至少掉2至3成，云和街至少3店面招租中。
难道师大商圈的荣景没办法再振兴了吗哈哈

那个房子的外观…

2楼以上一定反对吧 但萧条的话房租只会更差哦

这种就一楼爽赚，苦整栋楼遭殃而已。要恢复荣景，叫叫有出租的降租金，且不得转租就好

Yo

荣景？？是恢复一楼房东跟仲介爽赚的荣景吧

当地居民一定不要的吧？谁想自己家变夜市

需要50%以上的住户同意了，这样如果还不行，就跟都更一样啊，少数人永远卡多数人

烂透了，为何不干脆2.3楼也可做商业行为，一起繁荣呢只同意一楼跟地下室可开店，难怪楼上的居民会靠北有钱应该大家赚啊

楼下发大财 楼上养蟑螂 惨

如果是我住楼上我也会不爽...

改成一楼赚的钱平分给楼上阿

夜市太多吃的，晚上就会有一堆垃圾，就算有清扫人员，地上的油腻和汁液还是会产生恶臭。加上一堆蚊虫蟑螂老鼠蜘蛛，这种环境对得起一坪80万的房价吗？住户一定会拼死拒绝

楼下做吃的，楼上都不会开心吧，要禁止就全台夜市都收掉要开放就制定好规则，不该只针对师大夜市的商家

一楼该赚的也赚饱了吧....

靠住户自己团结抗争啦，还靠市长主持三小正义

很多人好像以为商圈衰退，一般住户的房子也会跌 XD

根本只爽一楼店面，二楼以上当然不要

跟林东芳一样处理不就好了林东芳为了合法可以再搬去合法的地方，师大巷弄店不行?

好奇师大如果餐饮全撤掉，学生会往那边跑公馆??

我是住户当然也不要 爽你苦我 棒槌?

士林饶河宁夏华西街夜市在都市计画都是商业区，师大“夜市”如本文所说，争议地想要从住三改为住三特

房租哪会差 师大学生就在那

当地住户哪会想要夜市这种嫌恶度超高的

师大夜市在巷弄里的部分消失 还是有很多店面居住只会变好

有人以为居民想要荣景唷XD

一楼跟二楼以上利益不一致，本来就会破局，正常

请问一下挂布条哪一栋真的有住人吗？

满正常的 楼上又没爽到还要承担负面效应

不过那边房价还是很硬啦，毕竟有学区加持

那栋好像是师大的 龙泉宿舍

50%住户要怎么统计? 住户那么多来来去去

当然以户数同意书

师大离古亭、永康都还算近，不过师大夜市要撤根本假议题

师大夜市从来也没消失过，炒地价都更才是真议题

振兴商圈和都更搅在一起只会里外不是人啦

我是住户当然不爽啊

ㄧ楼爽，楼上苦

台北人的房子真的有够破,这能住吗...

根本胡搞瞎搞...那边从来都是住宅区 有什么好振兴的莫名其妙而且凭什么只有一楼跟地下室赚 结果楼上的住户一起承受苦果啊