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2年半来累积28笔法拍纪录的A7合宜住宅，30日又有一户“丽宝快乐家”22楼户执行一拍
，拍卖总底价为1100万元，扣除车位，单价每坪达26.5万元，以无人投标收场，法拍专家
指出流标2大关键因素为地段及价格。
根据法院笔录，该物件位于22楼，总坪数46.9坪，含1个地下3楼平面车位，目前为屋主及
其家人自住使用，遭查封原因为清偿债务，而总底价达1100万元、扣掉车位每坪单价超过
25万元，30日执行一拍时因没有投资人出手而流标。
宽带房讯发言人徐华辰指出，该社区为合宜住宅4大社区中距离机场捷运站点最远之一，
步行至A7站约750公尺，且本次拍卖物件单价较高，和周边预售建案成交单价落差不大，
流标并不意外。
心得：听说这区区管理不是很好!?