※ 引述《Marcofu (AppleisA)》之铭言：
: Hi
: 交屋后整理资料时，发现一件很扯的事。
: 建案无地下室，1楼无住户，做为社区出入及停车用。
: 我的建物所有权状中，车位应有权利范围换算下来只有1.4坪，
: 远远小于标准法定车位(2.5m*5.5m/约4坪)的大小，1.4坪连半台车都停不进去。
: 我很确信我没有算错。
: 我知道建商喜欢把车道算入大公，但灌水到连法定车位大小都不到，也太扯了吧!
: 权状与合约差异如下:
: 1.合约上明订车位要有4.96坪，建物权状上只有1.4坪，少了3.56坪。
: 2.扣除车位的共有部分。合约上应有12.191坪，权状上有15.37坪，多了3.179坪。
: 想请问各位，建商是在打什么如意算盘呢?还是单纯算错了
怎么可能
: 可以要求建商去地政事务所更正吗?(1.4坪的停车位很明显是不合理的)
: 我可以自己去地政要求更正车位权利范围吗?
no
: 想请问现在共有部分(车位除外)权状坪数比合约多，车位是权状坪数远小于合约坪数，
: 除了日后买卖的影响外，这个错误对我还有什么影响?
: 先谢谢各位!
算给你听
一个平面车位应该10-12坪，保守算10坪卖两百万
1.4坪的车位，一样算一个卖你两百万
10坪-1.4坪=8.4坪，灌入公设之中
再用一坪假设40万卖你，可收8.4坪*40万=336万
同样的坪数卖两次
这叫一屋二卖
问题是接下来要怎么做呢?
同样的东西算你两次钱，你想怎么做呢^^
***
提醒一下专业人士，这样操作风险很高喔
一做就是一整个社区，数十甚至数百个消费者
不会每个人都乖乖的吞下去
万一被告的话
知法犯法也很容易加重刑责喔
以上情节，纯属推测
如有雷同，概不负责